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无偿房屋合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：

国籍：

地址：

邮编：

联系电话：

乙方（受赠人）：

姓名：

国籍：

地址：

邮编：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，现甲方自愿将该房产无偿赠与给乙方，乙方也愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

第一条房产基本情况

该房产位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XX室XX厅XX卫的结构，朝向为XX向。该房产的产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。该房产已经办理了贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，还款方式为XX。该房产已经办理了抵押登记，抵押权人为XX银行，抵押期限为XX年。该房产已经办理了查封登记，查封机关为XX法院，查封期限为XX年。该房产已经办理了其他权利限制，具体为：XXX。

第二条房产价值及交付方式

1.甲方无偿赠与给乙方的房产价值为人民币XX元（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）。该价值为双方协商确定，真实合法。

2.甲方应当在签订本合同后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为：甲方将房产的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。在交付过程中，如因甲方原因造成房产损坏的，由甲方负责修复。

3.乙方在接收房产后，应当妥善保管和使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应当事先征得甲方的同意。

第三条税费及费用承担

1.因本次赠与而产生的契税、印花税等税费由乙方承担。乙方应当在签订本合同后XX个工作日内，向税务机关缴纳相关税费。

2.在交付房产过程中产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。甲方应当将相关费用结清并将相关票据交给乙方。

3.乙方在接收房产后，应当自行承担该房产的维护、保养等费用。如需对房产进行装修或改造，所产生的费用由乙方自行承担。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房产或交付的房产存在重大瑕疵的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应当承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时接收房产或擅自改变房产的结构和功能的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应当承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但双方应当友好协商解决相关事宜。

第五条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院审理。在争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

2.在争议解决过程中，双方应当友好协商、互谅互让、公平合理解决相关争议。不得以任何理由扩大争议范围或加剧争议程度。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但仲裁或诉讼过程中产生的费用由双方自行承担。

篇2

甲方（无偿房屋方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（使用房屋方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____的房屋，并愿意无偿提供给乙方使用，乙方同意遵守以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内设施包括：____。

3.甲方保证所提供的房屋符合国家相关建筑规定，不存在安全隐患。

二、使用期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在本合同约定的使用期限内享有对房屋的使用权，但不得擅自转租或转让。

3.使用期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、使用方式及约定

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方规定，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏或擅自改动房屋结构。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。装修方案应符合消防安全要求，不得影响房屋整体结构和安全使用。

4.乙方在使用房屋过程中，应遵守公共秩序，不得影响周边居民的正常生活。如因乙方行为引起投诉或纠纷，应由乙方自行处理并承担相关责任。

5.乙方在使用房屋过程中，应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如有拖欠或拒缴行为，应承担相应法律责