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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区拆迁补偿安置协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.拆迁项目概述

3.1拆迁区域

3.2拆迁面积

3.3拆迁原因

4.补偿安置方式

4.1补偿方式

4.2安置方式

5.补偿安置标准

5.1补偿金额

5.2补偿面积

5.3补偿比例

6.补偿安置流程

6.1补偿安置申请

6.2补偿安置审核

6.3补偿安置发放

7.拆迁进度安排

7.1拆迁起始时间

7.2拆迁完成时间

7.3各阶段时间节点

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：拆迁区域示意图

13.2附件二：补偿安置明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：小区业主委员会

2.2乙方地址：市区路号小区内

3.拆迁项目概述

3.1拆迁区域：市区路号小区内

3.2拆迁面积：共计50000平方米

3.3拆迁原因：因城市规划需要，改善居民生活环境

4.补偿安置方式

4.1补偿方式：货币补偿和产权调换相结合

4.2安置方式：原地安置或异地安置

5.补偿安置标准

5.1补偿金额：按照房屋面积和评估价格计算

5.2补偿面积：原建筑面积

5.3补偿比例：1:1

6.补偿安置流程

6.1补偿安置申请：乙方在规定时间内向甲方提交补偿安置申请

6.2补偿安置审核：甲方在收到申请后30日内进行审核

6.3补偿安置发放：审核通过后，甲方在10日内发放补偿款或提供产权调换

7.拆迁进度安排

7.1拆迁起始时间：2025年3月1日

7.2拆迁完成时间：2025年12月31日

7.3各阶段时间节点：

7.3.12025年3月1日至2025年4月30日：完成拆迁动员和宣传

7.3.22025年5月1日至2025年8月31日：完成拆迁签约和补偿安置

7.3.32025年9月1日至2025年11月30日：完成房屋拆除和场地清理

7.3.42025年12月1日至2025年12月31日：完成验收和交付使用

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1拥有拆迁项目的决策权

8.1.2拥有补偿安置方案的制定权

8.1.3拥有拆迁进度和质量的监督权

8.1.4拥有合同解除权

8.2甲方义务

8.2.1按照合同约定提供补偿安置方案

8.2.2按时支付补偿款和提供产权调换

8.2.3保证拆迁工程的安全和质量

8.2.4及时解决乙方提出的合理诉求

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1获得合理的补偿安置

9.1.2参与补偿安置方案的制定

9.1.3对拆迁进度和质量进行监督

9.1.4要求甲方履行合同义务

9.2乙方义务

9.2.1按时提交补偿安置申请

9.2.2配合甲方进行拆迁工作

9.2.3遵守拆迁纪律，不得阻碍拆迁进度

9.2.4如实提供房屋信息

10.争议解决

10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

10.2争议解决机构：市区房地产纠纷仲裁委员会或人民法院

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.1.1未