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房屋租赁合同(房东直租模板)9篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指的房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]，目前状态为[房屋现状]。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为[租金金额]元/月，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[编号]种方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）其他方式：[具体方式]。

第四条押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为租房押金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后[具体时间]内退还押金给乙方。

第五条房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因维修保养不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

2.大修责任：如该房屋在正常使用情况下出现重大损坏（如结构损坏、管道破裂等），由甲方承担维修责任，但因乙方使用不当或人为破坏造成的除外。

第六条房屋使用规定

1.用途：乙方承租该房屋仅作为[使用用途]使用，不得改变其用途。如需改变用途，应提前征得甲方同意。

2.合理使用：乙方在使用该房屋时，应合理使用，避免造成损坏或浪费资源。如因不合理使用造成损坏的，乙方应承担修复责任。

3.爱护财产：乙方应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改动或毁损。如需拆除、改动或毁损的，应提前征得甲方同意。

4.保持卫生：乙方应保持该房屋的清洁卫生，不得乱扔垃圾、乱倒污水。如因卫生问题造成环境污染或他人损失的，乙方应承担相应责任。

5.注意安全：乙方在使用该房屋时，应注意自身及他人安全，遵守消防、用电等安全规定。如因违反安全规定造成安全事故的，乙方应承担相应责任。

6.遵守规定：乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。如因违反规定造成违法行为的，乙方应承担相应责任。

7.合理退租：租赁期满或合同解除后，乙方应及时归还房屋给甲方，并保持房屋及其附属设施的完好状态。如需拆除、改动或毁损的，应提前征得甲方同意并恢复原状。

8.违约责任：如乙方违反本合同约定或国家法律法规及地方规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方未按时支付租金超过[具体时间]，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）如乙方未按时归还房屋或未保持房屋及其附属设施的完好状态，甲方有权解除合同并要求乙方承担修复费用及违约金；

（3）如乙方违反国家法律法规及地方规定从事违法活动，甲方有权解除合同并报告有关部门处理。

9.免责条款：因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致该房屋不能正常使用的，甲方不承担责任。但甲方应及时通知乙方并协助处理相关事宜。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或协商其他解决方案。

10.其他约定：[其他约定事项]。

第七条争议解决

1.协商解决：如双方

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积XX平方米，结构为XX结构。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方向甲方支