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深圳二手房买卖热门合同样书9篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证件号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证件号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[小区名称]小区[楼栋门牌号]室，房屋登记证编号为[房产证编号]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该二手房的成交总价为人民币[成交总价]元（大写：[成交总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订合同当日向甲方支付房屋价款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）在甲方将房屋过户到乙方名下后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在签订合同后[交付日期]日内将房屋交付给乙方，并保证在交付前对房屋进行必要的维修和保养。

2.房屋过户：甲方在交付房屋后[过户日期]日内协助乙方办理房屋过户手续，将房屋正式过户到乙方名下。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房屋价款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等费用已结清，且房屋结构完好，符合居住条件。

2.乙方在入住后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。

甲方（卖方）：[卖方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[买方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

卖方：______________

姓名：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

地址：______________

买方：______________

姓名：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

地址：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产买卖事项达成如下协议：

第一条卖方自愿将其房屋出售给买方，买方自愿买受该房屋。该房屋的具体状况如下：

1.房屋坐落于深圳市______区______路______号，建筑面积为______平方米；套内建筑面积为______平方米；公共分摊面积为______平方米。该房屋的使用性质为住宅（公寓、别墅）。

2.房屋平面图及其四至见房产证。该房屋占用范围内的土地所有权归卖方所有，房屋建筑所需的各种审批手续均由卖方负责。

3.卖方保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债权债务纠纷。如有任何纠纷，卖方愿承担全部责任。

第二条买卖双方商定该房屋成交价为人民币______元（大写：______元），买方于______年______月______日前分______次将购房款存入卖方在银行开立的账户内（开户银行：______，账号：______）。具体存款时间、金额和次数按照双方商定的方式存入。

第三条卖方于______年______月______日前将房屋交付给买方，并承诺于交付房屋之日前的______天内办理完毕原住房的一切手续。卖方应在交付房屋时提供房屋产权证、土地使用证及相关附属设施等证明文件。

第四条买方需按照以下约定支付购房款：在签订合同时支付总房价的______%；在交付房屋时支付总房价的______%；在办理完毕原住房一切手续时支付总房价的______%。买方需按时支付购房款，如逾期