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房屋餐饮租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋从事餐饮业务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于____市____区____路____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，结构为____，适合用于餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月____元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，租金支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为____元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并确保公共区域的的安全和卫生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方，如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付未付的租金和滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付月租金的1%计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如在租赁期内将房屋转租或转让给第三方，甲方有权要求乙方停止转租或转让行为，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋内外整洁干净，设施设备完好可用。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：[房屋内部设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方出具相应的收据。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并清除自己添加的装修、装饰等。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前解除天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前[提前解除天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按日