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厂房不动产租赁合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：厂房的基本情况

甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方，该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，并保证该厂房符合国家安全生产、消防、环保等要求。

第二条：租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，乙方应将厂房归还甲方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元人民币。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始之前支付给甲方。

第四条：保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元人民币作为履约保证金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行完所有义务后退还保证金（不计利息）。

第五条：维修及保养

1.日常维修及保养：乙方应对厂房及其设备进行日常维修及保养，确保其正常运转。

2.重大维修及保养：厂房及其设备出现重大故障或需要更换时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快协助乙方进行处理。

第六条：安全与环保

1.安全：乙方应严格遵守国家安全生产相关法律法规，确保厂房及其设备的安全运行。

2.环保：乙方应遵守国家环保法律法规，确保厂房的环保达标。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第八条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

日期：[签订合同日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的厂房不动产，与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本次租赁的厂房不动产位于________，具体为：______。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的状态与租赁开始时的状态一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每年租金为______元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.乙方在租赁期间内，如需对租金进行调整，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，有权对租赁物进行监督检查，确保租赁物的合理使用和维护。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。逾期支付租金超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，或未定期对租赁物进行维护的，甲方有权要求乙方立即改正。如因此导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定交付租赁物的，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元。逾期交付超过______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。