医院物业管理服务标准合同范本7篇.docx

医院物业管理服务标准合同范本7篇

篇1

#甲方（医院）：

医院名称：

地址：

联系电话：

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：

地址：

联系电话：

##合同条款

一、合同双方

1.甲方：作为医院的运营方，负责提供医疗服务和相关设施。

2.乙方：作为专业的物业管理公司，负责提供医院物业管理服务。

二、服务范围

1.物业管理：乙方负责医院的物业管理，包括医院日常运行所需的各项物业维护、保养和管理工作。

2.服务内容：乙方应提供包括但不限于以下服务：

-日常保洁：保持医院环境清洁卫生，定期清理垃圾，清洗公共区域。

-绿化养护：负责医院绿化区域的养护工作，保持环境优美。

-设备维护：定期对医院设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

-安全管理：负责医院的安全管理，包括防火、防盗等安全措施。

-客户服务：提供有效的客户服务，解答患者和医护人员的疑问和问题。

三、服务标准

1.日常保洁：乙方应提供至少每日一次的全面清洁服务，确保医院环境整洁。对于特殊区域如手术室、实验室等，应提供定期深度清洁服务。

2.绿化养护：乙方应定期对医院绿化区域进行养护，包括浇水、修剪、除草等，确保绿化区域美观且生态。

3.设备维护：乙方应提供定期的设备维护服务，确保设备正常运行。对于大型医疗设备，应提供定期的专业维护服务。

4.安全管理：乙方应建立完善的安全管理制度，确保医院安全。应定期进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。

5.客户服务：乙方应提供24小时的客户服务，解答患者和医护人员的疑问和问题。对于紧急维修请求，乙方应在接到通知后尽快安排人员进行处理。

四、服务期限

1.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，服务期限为XX年。合同期满后，双方可协商续签。

2.试用期：合同生效后的前XX个月为试用期。在试用期内，双方可协商调整服务内容和标准。试用期满后，双方应正式确定服务内容和标准。

五、费用与支付

1.物业服务费：甲方应按月向乙方支付物业服务费。物业服务费的标准应根据医院规模、服务内容和标准等因素进行协商确定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。

2.支付方式：物业服务费应通过银行转账的方式支付到乙方指定的银行账户。乙方应在收到物业服务费后及时向甲方提供正式的发票。

3.调整机制：根据市场情况和双方协商，物业服务费可定期进行调整。调整后的费用应得到双方的书面确认。

六、违约责任

1.违约行为：双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不仅限于以下行为：未按时支付物业服务费、未提供约定的服务内容、服务质量未达到标准等。

2.违约金：违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失进行协商确定。违约金应在确定后尽快支付到守约方指定的银行账户。

3.赔偿损失：违约方还应赔偿守约方因违约行为所造成的实际损失。赔偿数额应根据损失程度和双方协商进行确定。赔偿款应在确定后尽快支付到守约方指定的银行账户。

七、争议解决

1.争议解决方式：本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决并执行判决结果。

2.管辖法院：如发生争议并提起诉讼解决时管辖法院为XX人民法院。在诉讼过程中所产生的诉讼费用由败诉方承担。如双方均有责任时则应按责任大小分担诉讼费用。在诉讼过程中所产生的保全费、鉴定费等费用均由申请方先行垫付最终由败诉方承担。如调解结案且调解书生效后申请方垫付的费用应由双方共同承担（包括诉讼费等）。调解不成时则按原诉讼请求进行审理并判决结果以法院生效裁判文书为准执行判决结果。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXX医院

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院物业进行管理达成以下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务地址：XXXX医院内部及外围相关区域。

2.物业服务内容：医院的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）医院内部及外围相关区域的清洁卫生服务；

（2）医院内部及外围相关区域的绿化养护服务；