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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产担保抵押合同

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保物描述

1.担保物名称与规格

担保物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、位置等）。

担保物2（如有）：名称为______，规格为______。

担保物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的担保要求（如权属清晰、无争议等）。

2.担保物质量要求

乙方提供的担保物应具备合法权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

担保物的质量应满足担保需求，包括但不限于权属稳定、无重大瑕疵等方面的要求。

乙方保证所提供担保物在担保期间，不出现因权属问题导致的担保失效或风险增加。

二、担保金额与期限

1.担保金额

乙方同意为甲方提供担保金额为______元。

实际担保金额以甲方实际借款金额为准，但不得低于乙方同意的担保金额。

2.担保期限

本担保期限自合同签订之日起______年，具体期限以合同约定为准。

三、担保责任与义务

1.担保责任

乙方在本担保期限内，对甲方因借款而产生的债务承担连带保证责任。

如甲方未按时偿还借款，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内履行担保责任。

2.担保义务

乙方应按照合同约定，履行担保义务，包括但不限于配合甲方办理相关手续、接受甲方监督等。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保物进行审查和核实，如发现担保物不符合要求，有权解除担保协议或要求乙方提供其他担保。

有权根据借款合同的实际需要调整担保物的范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的担保物，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方办理抵押登记提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供担保物后，有权要求甲方按照约定办理抵押登记，并取得抵押权。

如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供担保物。

对甲方提供的与担保物相关的借款信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物审查与核实

1.审查方式

乙方在签订抵押协议前应对担保物进行审查，确保担保物权属清晰、无争议。

甲方应在签订抵押协议后的______个工作日内（具体时长）对担保物进行核实，可以采取实地查看或查阅权属证明等方式。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的担保物名称、规格、权属要求以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换担保物等。

七、抵押登记与手续

1.抵押登记

甲方应在签订抵押协议后的______个工作日内（具体时长）办理抵押登记手续，乙方应予以配合。

抵押登记费用由双方按照约定分担。

2.手续费用

乙方办理抵押登记所需的一切费用，包括但不限于印花税、登记费等，由乙方自行承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理抵押登记，每逾期一天，应按照合同约定的抵押物价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已支付的抵押物审查费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供担保物或提供不符合要求的担保物，每逾期一天，应按照合同约定的抵押物价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保物因权属问题导致抵押无效，乙方应负责解决该问题，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本担保抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面