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店铺出租合同简单9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的店铺出租给乙方，乙方已充分了解该店铺的物理状况和功能，并愿意承租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺处于良好可租状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用XX方式，具体为.

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内需按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需在租赁期开始前向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、滞纳金等费用后退还乙方保证金。如乙方未结清费用或损坏店铺设施，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店铺，确保店铺的整洁、卫生和安全。乙方不得在店铺内从事违法、违规或违反社会公德的活动。

2.乙方在装修店铺时，应遵守甲方的装修规定和相关法律法规，确保装修不影响店铺的结构和使用功能。装修完成后，乙方需提供装修效果图和费用明细表给甲方备案。

3.乙方在租赁期内如需对店铺进行转租或分租，需事先取得甲方的书面同意。在转租或分租过程中，乙方应确保新承租方遵守本合同的约定和相关法律法规。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按逾期支付租金或滞纳金的XX%计算。

2.乙方如有损坏店铺设施或违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损坏程度或违约行为的具体情况进行确定。

3.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付店铺或提供必要的支持和保障，需承担相应的违约责任。违约金按合同总租金的XX%计算。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺处于良好可租状态。甲方应在扣除乙方应付的租金、滞纳金等费用后退还乙方保证金。

2.合同解除：在租赁期内，如遇特殊情况需提前解除合同的，双方应协商达成一致意见。合同解除时，乙方已支付的租金和滞纳金等费用不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因提前解除合同造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律法规。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.店铺内设施包括但不限于_____（具体设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之_____。