土地租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规，并满足乙方生产经营的需要。

2.土地用途

乙方租赁土地的用途为______，不得用于违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应保持土地的整洁和完好，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保租赁土地的权属清晰，如因土地权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回土地等。

义务：

在租赁期间，甲方应保持土地的完好状态，不得擅自改变土地的用途。

应在乙方提出合理需求时，提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照约定的用途使用土地。

如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，乙方有权要求甲方给予相应的补偿。

义务：

乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地的用途或进行破坏性使用。

应按时支付租金，并保持土地的整洁和完好。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金调整

租金在租赁期间保持不变，除非因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致后可进行调整。

七、租赁保证金

1.保证金金额

乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供土地或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议