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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度百货商场商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2商铺名称及地址
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁商铺的使用范围
2.1商铺用途
2.2商铺装修及改造
2.3商铺设施及设备
3.租金及相关费用
3.1租金金额及支付时间
3.2其他费用及支付
3.3违约责任
4.合同解除及终止
4.1合同解除条件
4.2合同终止条件
4.3解除或终止后的处理
5.商铺转让及转租
5.1商铺转让
5.2商铺转租
5.3转让或转租审批
6.商铺维护及保养
6.1商铺维护责任
6.2商铺保养责任
6.3维护及保养费用
7.保险责任
7.1商铺保险
7.2人员保险
7.3事故处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：商铺租赁清单
11.2附件二：商铺装修方案
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订及履行
12.1合同签订时间及地点
12.2合同履行期限
12.3合同履行方式
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充条款
13.3合同变更及补充的生效
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2商铺名称及地址
商铺名称：[商铺名称]
地址：[商铺详细地址]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
支付方式：[支付方式，如月付、季付等]
支付时间：[支付时间，如每月几号支付等]
第二条租赁商铺的使用范围
2.1商铺用途
商铺仅用于[具体用途，如零售、餐饮等]。
2.2商铺装修及改造
乙方不得擅自对商铺进行装修或改造，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。
2.3商铺设施及设备
商铺内设施及设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第三条租金及相关费用
3.1租金金额及支付时间
租金金额为每月[租金金额]，支付时间为每月[支付时间]。
3.2其他费用及支付
除租金外，乙方应承担商铺的水、电、煤气等费用，支付方式为[支付方式，如与租金一起支付等]。
3.3违约责任
如乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
第四条合同解除及终止
4.1合同解除条件
（1）乙方未按时支付租金或其他费用；
（2）乙方违反合同约定的使用范围；
（3）乙方擅自对商铺进行装修或改造。
4.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）商铺因不可抗力等原因无法继续使用。
4.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并结清所有应付费用。
第五条商铺转让及转租
5.1商铺转让
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。
5.2商铺转租
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。
5.3转让或转租审批
如需转让或转租商铺，乙方应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行。
第六条商铺维护及保养
6.1商铺维护责任
乙方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺的正常使用。
6.2商铺保养责任
乙方应定期对商铺进行保养，如发现设施设备损坏，应及时修复或通知甲方。
6.3维护及保养费用
商铺维护及保养费用由乙方承担，如需甲方协助，乙方应提前通知甲方，并承担相应费用。
第七条保险责任
7.1商铺保险
商铺及乙方财产应投保相关保险，保险费用由乙方承担。
7.2人员保险
乙方应为其员工投保相关保险，保险费用由乙方承担。
7.3事故处理
如发生保险范围内的事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故处理。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金或费用；
（2）乙方违反商铺使用规定，造成甲方损失；
（3）乙方擅自对商铺进行装修或改造，未得到甲方书面同意；
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