房屋买卖中介担保房屋抵押合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖中介担保房屋抵押合同二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如用途、装修标准等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

乙方同意以该价格购买甲方房屋。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元（大写：______）。

剩余房款______元（大写：______）在房屋交付时支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

对于房屋交付过程中出现的任何问题，甲方应及时解决，确保乙方能够按时入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、中介与担保

1.中介费用

乙方同意支付中介费用______元（大写：______），该费用在合同签订后______个工作日内支付。

2.担保责任

甲方承诺在房屋交付前，对房屋进行抵押登记，确保乙方在房屋交付后能够办理房产证。

乙方同意在房屋交付后，按照合同约定支付房屋相关费用，并承担因房屋抵押产生的相关责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋交易实际情况调整房屋交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定协助办理产权过户手续。

为乙方办理房屋抵押提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在办理房屋抵押手续时，按照甲方要求提供相关文件和信息。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方办理完毕房屋抵押手续并取得房产证后，甲方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.中介费

乙方同意支付中介费用______元（大写：______），该费用在合同签订后______个工作日内支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋抵押手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方