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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年售楼处物业环境维护与安全保障合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方当事人信息
2.1售楼处名称及地址
2.2物业服务企业名称及地址
2.3法定代表人或授权代表信息
3.服务内容与范围
3.1物业环境维护服务
3.1.1环境清洁
3.1.2环境绿化
3.1.3公共设施维护
3.2安全保障服务
3.2.1安全巡查
3.2.2紧急事件处理
3.2.3防盗安全措施
4.服务期限
4.1合同生效日期
4.2合同终止日期
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3付款时间及期限
6.服务质量标准
6.1物业环境维护标准
6.2安全保障标准
7.违约责任
7.1违约情形及处理
7.2违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同变更与解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除条件
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1服务内容清单
11.2安全保障措施
11.3其他附件
12.合同备案
12.1合同备案机构
12.2备案手续及要求
13.合同解除后的处理
13.1服务费用结算
13.2服务交接
13.3其他相关事宜
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2法律适用及争议解决
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确售楼处物业环境维护与安全保障的服务内容、服务期限、服务费用及双方的权利义务，确保售楼处物业环境的整洁、安全，为业主提供优质的服务。
第二条双方当事人信息
2.1售楼处名称及地址
售楼处名称：房地产开发有限公司售楼处
售楼处地址：市区路号
2.2物业服务企业名称及地址
物业服务企业名称：物业管理有限公司
物业服务企业地址：市区路号
2.3法定代表人或授权代表信息
售楼处法定代表人：
售楼处法定代表人联系电话：138xxxx5678
物业服务企业法定代表人：
物业服务企业法定代表人联系电话：139xxxx5678
第三条服务内容与范围
3.1物业环境维护服务
3.1.1环境清洁
每日进行售楼处公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、玻璃、电梯等。
3.1.2环境绿化
负责售楼处绿化带的养护，包括浇水、修剪、施肥等。
3.1.3公共设施维护
对售楼处内的公共设施，如照明、电梯、消防设备等进行定期检查、维修。
3.2安全保障服务
3.2.1安全巡查
每日进行售楼处安全巡查，确保消防设施、监控设备等正常运行。
3.2.2紧急事件处理
制定应急预案，对突发紧急事件（如火灾、盗窃等）进行及时处理。
3.2.3防盗安全措施
加强对售楼处进出口的管理，实行门禁制度，确保售楼处安全。
第四条服务期限
4.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同终止日期
本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。
第五条服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币万元。
5.2费用支付方式
服务费用按月支付，每月日前支付当月费用。
5.3付款时间及期限
付款时间为每月日前，付款期限为收到付款通知后的个工作日内。
第六条服务质量标准
6.1物业环境维护标准
售楼处环境整洁，无垃圾、污垢，绿化带整洁美观，公共设施完好无损。
6.2安全保障标准
售楼处安全设施齐全，运行正常，无安全隐患，确保业主、访客人身及财产安全。
第七条违约责任
7.1违约情形及处理
如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2违约金的计算与支付
违约金按每日服务费用总额的%计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。违约金应在本合同约定的付款时间内支付。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
无
第九条合同变更与解除
9.1合同变更程序
任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订
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