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房产买卖合同最新范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，规划用途为[规划用途]。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》，证书编号为[房产证号]。

二、房产买卖条件

1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方承诺购买房产后，严格遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定，合法使用房屋。

3.双方同意在签订本协议后，乙方支付部分房款作为购房定金，定金数额为[定金数额]元。

4.双方同意在乙方支付定金后[支付尾款时间]内，乙方支付剩余房款。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方在签订本协议后[支付首期款时间]内，支付首期款[首期款数额]元。

（2）乙方在[支付尾款时间]内，支付尾款[尾款数额]元。

5.甲方同意在乙方支付尾款后[办理过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，导致乙方无法按时取得房产，甲方应退还乙方已支付的定金和已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方违反本协议约定，导致甲方无法按时收到购房款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证书，产权年限为_____年。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，经协商一致，确定房产的成交价格为_____元。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付购房款。具体付款方式为：_____。

3.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

4.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金_____元给守约方。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失。

5.交付期限：甲方应在本合同签订后_____日内将房产交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.其他约定：双方可针对具体交易细节进行约定，如物业管理费、水电费、维修基金等费用的结算方式，以及过户费用的承担等。

三、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任及赔偿：如甲方违约，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因违约造成的全部损失。具体包括：房屋质量问题、交付期限延误、产权纠纷等违约情形。甲方应承担的违约责任包括但不限于以下几个方面：房屋质量不符合合同约定，应向乙方支付违约金；交付期限延误，应向乙方支付违约金；产权纠纷导致乙方无法取得房屋产权，应向乙方赔偿全部损失。此外，甲方还应承担因违约给乙方造成的其他损失，包括但不限于房屋装修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任及赔偿：如乙方违约，应支付违约金给甲方，并赔偿甲方因违约造成的全部损失。具体包括：付款逾期、不履行合同义务等违约情形。乙方应承担的违约责任包括但不限于以下几个方面：付款逾期，应向甲方支付违约金；不履行合