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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025员工宿舍出租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋维护责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.装修及改动

6.1禁止改动

6.2允许改动及审批

6.3改动后的恢复责任

7.附属设施的使用

7.1公共设施使用

7.2私人设施使用

8.转租及转借

8.1禁止转租及转借

8.2特殊情况下转租及转借的审批

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产设施：

厨房设施：_______

卫生间设施：_______

家具：_______

电器：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁期限延长：_______（如需延长租赁期限，需提前_______日通知对方）

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付时间：每月_______日前支付下一个月的租金

4.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金

5.房屋维护责任

5.1出租方责任：

定期检查房屋及设施，确保房屋及设施处于良好状态；

负责房屋主体结构的维修和保养；

负责公共区域的清洁和维护。

5.2承租方责任：

保持房屋及设施的整洁、完好；

负责房屋内部设施的日常维护；

如因承租方使用不当造成设施损坏，负责修复或赔偿。

6.装修及改动

6.1禁止改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

6.2允许改动及审批：

承租方如需对房屋进行改动，应提前_______日向出租方提出书面申请；

出租方有权对改动方案进行审批，如不同意，承租方不得实施；

改动后，承租方应将房屋恢复原状，并承担恢复费用。

6.3改动后的恢复责任：

如因改动导致房屋结构或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿；

如改动造成他人财产损失或人身伤害，承租方应承担相应法律责任。

7.附属设施的使用

7.1公共设施使用：

承租方应合理使用公共设施，不得损坏；

公共设施的维护及维修费用由出租方承担。

7.2私人设施使用：

承租方应爱护并合理使用私人设施，不得损坏；

如因承租方使用不当造成私人设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.转租及转借

8.1禁止转租及转借：

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给第三方使用。

8.2特殊情况下转租及转借的审批：

转租或转借的原因说明；

转租或转借对象的详细信息；

出租方认为必要的其他材料；

出租方有权对转租或转借对象进行审查，并在_______日内给予答复。

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义：

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。

9.2不可抗力发生时的处理：

一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决；

如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.3免责条款：

因不可