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出租房合同范本精简版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方出租的[房屋地址]房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方在支付租金时，需向甲方提供合法的税务发票或相关凭证。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公共事业费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方如提前退租，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让房屋。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的管理规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中予以确认，附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

第二条房屋租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金按年支付，由乙方于每年度开始前一个月内支付给甲方，甲方收到租金后应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金应于合同签订之日支付，甲方收到押金后应出具相应的收款凭证。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方如约履行全部义务，则甲方应在租赁期满或合同终止后一个月内退还乙方全部押金；若乙方存在违约行为，则甲方有权在乙方履行全部义务前扣除相应金额后退还剩余押金。

第五条维修、装修及设施配置

1.在租赁期内，该房屋的日常维修费用由乙方承担。因乙方过错导致该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方如需对该房屋进行装修或变更设施配置，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修、变更符合法律法规的规定及甲方的要求。装修、变更所产生的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将该房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态（正常磨损除外），否则甲方有权在退还押金时扣除相应费用。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持其良好的使用状态。