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市区楼房转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就市区楼房转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于市区某地的楼房（具体地址）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付时间按照双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XXXX支行

户名：XXXX

账号：XXXXXXX

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为元。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物，保证房屋整洁干净。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的和共用设施的正常使用。如有损坏或欠费情况，应及时修复和补交。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。如发现违规行为或安全隐患，有权要求乙方进行整改和消除。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未能提供约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和补交欠款。

3.乙方擅自改变房屋的结构和功能，或违反国家的法律法规和甲方的规章制度，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和恢复房屋原状。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或未清理房屋内的垃圾和杂物，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还房屋并清理垃圾和杂物。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。如因违约行为导致诉讼发生，违约方应承担相应的法律责任和费用。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就市区楼房转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区的楼房（以下简称“房屋”）转租给乙方。房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋的具体地址和周边环境已在合同中详细阐述。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额已在合同中详细约定。租金包含物业服务费、水电费等杂费。乙方在租赁期内需承担的所有费用均已包含在此租金中。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息已在合同中提供。乙方需按时足额支付租金，否则视为违约。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业服务费、水电费等杂费。如有拖欠，需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、物业服务费、水电费等杂费的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未按时返还房屋，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期返还房屋的租金损失。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，