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因出租屋噪音问题申请解除合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订关于租赁位于[地址]的出租屋（以下简称“租赁物业”）的租赁合同，现因租赁物业的噪音问题，乙方申请提前解除合同。为明确双方权益，特订立本协议。

一、背景及原因

乙方在租赁期间发现租赁物业存在明显的噪音问题，严重影响了其正常居住和生活品质。经过多次沟通和尝试解决，该问题仍未能得到有效改善。基于以上情况，乙方不得不提出提前解除租赁合同的请求。

二、协议条款

1.合同解除日期：双方同意，本租赁合同自XXXX年XX月XX日起正式解除。在此之前，双方应完成所有合同解除相关手续。

2.租金结算：乙方应按照租赁合同约定支付至合同解除之日的所有租金。双方确认，自合同解除之日起，乙方不再欠缴租金。

3.押金处理：根据租赁合同规定，乙方支付的押金在扣除可能存在的违约金及赔偿费用后，剩余部分应退还给乙方。

4.物业交接：合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保物业及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.噪音问题的处理责任：甲方应负责对租赁物业的噪音问题进行整改，并确保在重新出租前解决该问题。若因甲方未妥善解决噪音问题而引起的法律纠纷和经济损失，由甲方承担。

6.违约责任：如双方中任何一方违反本协议条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

7.解决争议：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、附加条款

1.双方均确认，本协议的签订系基于公平、公正的原则，不存在任何欺诈和胁迫行为。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

5.双方保证本协议中的所有数据和信息真实、准确、完整。如因提供虚假信息导致本协议无效或产生其他不良后果，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

四、签署

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

---结束---

篇2

协议编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

协议日期：XXXX年XX月XX日

协议当事人：

出租方：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承租方：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

协议内容：

一、协议背景

出租方与承租方于XXXX年XX月XX日签订了出租屋租赁合同，合同编号为XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX。然而，自合同签订以来，承租方因出租屋的噪音问题多次向出租方反映，希望解决。但经过多次尝试，噪音问题仍未得到有效解决，对承租方的生活造成了严重影响。为此，承租方决定申请解除租赁合同。

二、协议条款

1.出租方与承租方共同确认，自本协议签订之日起，双方之间的出租屋租赁合同正式解除。

2.出租方同意退还给承租方已支付的租金，租金退还的具体金额和方式由双方协商确定。

3.出租方同意赔偿承租方因噪音问题造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。赔偿金额和方式由双方协商确定。

4.出租方和承租方共同确认，在租赁期间，出租屋的噪音问题不属于承租方的责任。出租方应自行承担解决噪音问题的相关费用。

5.出租方同意在合同解除后，尽快安排人员清理出租屋，确保出租屋的整洁和卫生。

6.出租方和承租方共同确认，在合同解除后，双方之间的租赁关系即告终止。任何一方不得再以任何理由要求对方承担租赁期间的费用或损失。

三、协议生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议条款，确保协议内容的履行。如一方违反协议条款，应承担相应的法律责任。

四、协议争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，确保争议得到妥善解决。

五、协议其他条款

1.双方同意在本协议生效之日起X个工作