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2025年解除购房合同范本10篇

篇1

购房合同解除协议范本

甲方：[甲方姓名或单位名称]，以下简称“甲方”

乙方：[乙方姓名或单位名称]，以下简称“乙方”

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份购房合同（合同编号：[合同编号]），双方基于公平自愿的原则就该房屋交易达成了约定。现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的购房合同，并就合同解除后的相关事宜进行约定。

二、解除原因

双方同意，购房合同的解除原因为：[具体解除原因，如双方协商一致、因不可抗力导致合同目的无法实现等]。

三、解除时间与方式

双方一致同意，本合同自XXXX年XX月XX日起解除。解除方式为：[具体解除方式，如协商解除、法定解除等]。

四、退款与赔偿

1.乙方已支付房款情况：乙方已支付甲方房款人民币[具体金额]元。

2.退款安排：甲方应于本协议签署后XX个工作日内退还乙方已支付的房款。退款方式：[具体退款方式，如银行转账等]。

3.赔偿事宜：因[赔偿原因]导致的合同解除，甲方（或乙方）需向乙方（或甲方）支付赔偿金人民币[具体金额]元。

五、房屋归属与处置

1.房屋归属：合同解除后，房屋所有权归[房屋归属方]所有。

2.房屋处置：甲方（或乙方）有权对房屋进行处置，但不得侵犯乙方（或甲方）的合法权益。

六、相关事项处理

1.关于物业、水电等费用：双方约定在合同解除后，物业、水电等费用由[承担方]承担。

2.关于房屋维修与损坏：合同解除后，如因乙方装修或使用过程中造成的房屋损坏，由[责任方]负责修复；如因自然灾害等不可抗力导致的房屋损坏，由双方共同承担。

3.其他事项：[其他需要明确的事项]。

七、违约责任

1.若甲方未按本协议约定时间退款或进行赔偿，需向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

因履行本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方签名]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人或授权代表签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人或授权代表签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

购房合同解除协议范本

甲方：[甲方姓名或单位名称]，以下简称“甲方”

乙方：[乙方姓名或单位名称]，以下简称“乙方”

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同（合同编号：[合同编号]），现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹证明。

一、协议目的

甲乙双方均同意解除原购房合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。

二、解除原因

（在此列举具体的解除原因，如：因不可抗力因素、政策调整、买方违约等）经双方友好协商，同意解除原购房合同。

三、解除事项

1.双方一致同意自本协议签署之日起，正式解除原购房合同。

2.乙方应向甲方返还已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等），并确保返还的款项不产生任何延迟或损失。如存在已支付款项的返还问题，双方应详细列明应返还款项及具体金额，并确保返还流程清晰明确。

3.关于已完成的房屋交易相关手续（如过户、贷款等），双方应共同配合进行撤销或变更，所需费用由违约方承担。

4.关于房屋交接事宜，双方应明确房屋交付状态，确保房屋完好无损并办理相关交接手续。如存在装修或其他附属设施，应一并处理并明确责任归属。

5.双方应共同确认并处理与该房屋相关的其他事宜，如物业费用、水电费用等，以确保解除后双方无涉及其他未决事项。

四、违约责任

如双方中的任何一方未能履行本协议中的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的所有损失。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、保密条款

双方均应对本协议的内容予以保密，除非得到对方的书面同意或法律要求披露。

七、其他条款

1.本协议自双方