私人有产权房屋租赁合同10篇.docx

私人有产权房屋租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方已取得了该房屋的产权证书，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如果乙方未结清费用，甲方有权扣除押金以弥补损失。

3.如果合同正常终止且乙方未造成甲方损失，甲方应在合同终止后7个工作日内将押金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方承担。

3.乙方应爱护房屋及其设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。修复费用由乙方承担。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金或押金，甲方有权解除合同并扣除押金以弥补损失。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.甲方如未在规定期限内返还押金，乙方有权要求甲方返还并支付利息。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商不成，合同期满时即行终止。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未结清费用，甲方有权扣除押金以弥补损失。

3.合同终止后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方同意将本合同提交给有关机构进行备案登记。如因未办理备案登记而影响合同效力或产生其他不利影响，双方应共同承担责任。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋，位于[房屋地址]，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，共有[共有面积]平方米。该房屋用途为[房屋用途]，内部设施完好，具体细节在附件中有详细记录。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需提前[提前解除天数]天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的付款凭证，甲方收到款项后应向乙方出具收据。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期满后，如无违