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上海市涉外租房合同范本6篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

出租人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方电话号码]，住址：[甲方住址]。

承租人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方电话号码]，住址：[乙方住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的装修及设施状况如下：地面为[地面类型]；墙面为[墙面类型]；灯具为[灯具类型]；空调设备为[空调设备类型]；通讯设备为[通讯设备类型]；其他设备及物品为[其他设备及物品类型]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元，租金总金额为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每季度支付一次，每次支付三个月的租金，共计人民币[每季度租金金额]元。

-租金支付时间为每季度的第一月的第一天。

-乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[开户行名称]；账号：[账号号码]；户名：[户名]。

3.如果乙方未能按照约定时间和方式支付租金，每逾期一天，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

第四条押金

1.乙方在签订本合同之日应支付给甲方押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同解除之日起七日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应对房屋及其设备定期进行维修保养，确保房屋及其设备的正常运转。维修保养费用由乙方自行承担。

2.大修：房屋在正常使用情况下出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。大修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方自行承担。

3.维修责任：在租赁期内，如因维修保养不当导致房屋及其设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用和责任。如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为[使用目的]使用，不得改变房屋用途或将其转租给第三方。如需改变使用目的或转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.爱护房屋：乙方应爱护房屋及其设备，保持房屋及其设备的清洁卫生。不得在房屋内乱贴乱画，不得损坏房屋及其设备。如因使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方自行承担。

3.安全使用：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及上海市的相关规定，注意安全使用。如因乙方违反规定导致安全事故或纠纷的，由乙方自行承担责任。

4.物业管理：在租赁期内，与房屋有关的水、电、煤、物业管理等费用由乙方自行承担。乙方应按时支付相关费用，如因拖欠费用导致的违约金或滞纳金等额外费用，由乙方自行承担。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或符合本合同约定的其他情形，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设备归还给甲方，并结清租金和押金等款项。

2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[面积]平方米，布局为[布局描述]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币。