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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房产转让合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权性质

2.5房产证号

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担方

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格处理

6.房产产权瑕疵及风险承担

6.1房产产权瑕疵

6.2风险承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关文件

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2费用退还

12.3其他处理

13.合同解除后的纠纷处理

13.1纠纷解决途径

13.2纠纷处理方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产面积：____________________（平方米）

2.3房产用途：____________________

2.4房产产权性质：____________________

2.5房产证号：____________________

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

（1）买受人于合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整；

（2）买受人于房产过户手续办理完毕后支付剩余人民币____________________元整；

3.3支付时间：____________________

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续：双方应按照国家法律法规的规定，办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由____________________承担。

4.3费用承担方：____________________

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：买受人于支付全部转让价款后，出卖人应于____________________个工作日内将房产交付买受人。

5.2房产验收标准：买受人应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。

5.3验收不合格处理：如验收不合格，出卖人应在接到买受人通知后____________________个工作日内予以修复或退换，直至买受人满意。

6.房产产权瑕疵及风险承担

6.1房产产权瑕疵：出卖人保证所转让的房产产权清晰，不存在任何争议或产权瑕疵。

6.2风险承担：因房产产权瑕疵或风险导致的一切法律责任，由出卖人承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）出卖人未按约定时间交付房产；

（2）出卖人未按约定办理房产过户手续；

（3）买受人未按约定支付转让价款；

（4）其他违反合同约定的情形。

7.2违约责任：

（1）出卖人未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受人支付相当于转让价款____________________%的违约金；

（2）出卖人未按约定办理房产过户手续，应向