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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖手续合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记程序

8.房屋瑕疵与责任

8.1房屋瑕疵定义

8.2房屋瑕疵责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3不可抗力

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律效力的协议。

1.2术语解释

房屋：指买卖双方约定的具体房产，包括但不限于房屋的建筑物、土地使用权益等。

买方：指在本合同中购买房屋的一方。

卖方：指在本合同中出售房屋的一方。

交易价格：指买方购买房屋所支付的总金额。

付款方式：指买方支付交易价格的具体方式。

房屋过户：指卖方将房屋产权转移给买方的法律程序。

房屋交付：指卖方将房屋及其附属设施等交付给买方使用。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：（具体地址，如省市区路号）

3.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋使用面积：（平方米）

3.3房屋结构

房屋结构：（如砖混结构、框架结构等）

3.4房屋权属

房屋权属：（房屋所有权证号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷）

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

交易价格为：（人民币元）整。

4.2付款方式

1.首付款：在合同签订后（天数）内支付交易价格的%。

2.尾款：在房屋过户手续办理完毕后支付剩余的%。

4.3付款时间

首付款支付时间：（具体日期）

尾款支付时间：（具体日期）

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

卖方应在房屋过户手续办理完毕后（天数）内将房屋交付给买方。

5.2验收标准

1.房屋结构安全、完好；

2.房屋设施设备齐全、功能正常；

3.房屋环境整洁、无影响使用的物品。

5.3验收程序

买方在收到房屋后，应在（天数）内完成验收。验收合格后，双方应签署验收报告。

6.房屋过户手续

6.1过户时间

卖方应在（具体日期）前将房屋过户手续办理完毕。

6.2过户费用

过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

6.3过户程序

1.卖方提供房屋产权证明等相关文件；

2.双方到房产交易部门办理过户手续；

3.房产交易部门出具过户证明。

8.房屋瑕疵与责任

8.1房屋瑕疵定义

1.房屋结构存在安全隐患；

2.房屋设施设备不符合合同约定或存在缺陷；

3.房屋环境不符合合同约定或存在严重污染。

8.2房屋瑕疵责任

1.因房屋瑕疵导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

2.卖方应在收到买方书面通知之日起（天数）内，对房屋瑕疵进行修复或赔偿。

3.若卖方未在规定时间内修复或赔偿，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形

1.买方未按时支付约定款项；

2.卖方未按时交付房屋；

3.双方未按约定办理房屋过户手续；

4.一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%。

2.守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的实际损失。

3.违约方未支付违约金或赔偿金的，守约方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

1.双方应在