电能与电功多媒体教学课件.pptVIP

第十七章电能与电功率17.1电能与电功3．图17－1－1中电能表读数为________kW·h. 图17－1－11．3kW·h＝____________J.1.08×107电能表2．在日常生活中，我们用________来测量电功．681.2知识点1电能与电功 1．电能：表示电流做功多少的物理量． 2．电功 (1)定义：表示电能转化为其他形式的能多少的物理量． (2)表示方式：电能的符号是W，单位是焦(J)，日常生活常用千瓦时(俗称“度”，符号为kW·h)表示电功． (3)单位换算：1kW·h＝3.6×106J.[典例1]小红家4月共用电95.4度，合计_________J.3.4×108功的单位换算解答．思路点拨：日常用电的“度”数就是“千瓦时”，利用电 1．作用：测量电功，记录电路消耗的电能．(图17－1－2为常见的电能表) 图17－1－2知识点2电能表2．电能表表盘参数的意义(1)普通单相电能表(如图17－1－3)．图17－1－3 (2)电子式单相电能表的参数“imp/(kW·h)”：表示用电1kW·h指示灯闪烁的次数，如：6400imp/(kW·h)表示用电1kW·h指示灯闪烁6400次．3．电能表测量消耗电能的方法电能表连接在入户开始处的电路中，电能表计数器上前后两次读数之差，就是这段时间内用电的度数. [典例2]小红家3月底记录得电能表读数为585.8度，4月底电能表读数如图17－1－4所示，则小红家4月共用电______度． 图17－1－495.4之差． 思路点拨：某段时间的用电量等于这段时间内电能表读数第六章房地产经营分析基础第一节现金流量第二节资金的时间价值与等效值计算第三节房地产投资经营效果评价第一节现金流量一、现金流量二、房地产投资与成本（一）投资与成本的概念1.投资2.成本（二）房地产投资分析中的投资与成本1.开发项目总投资2.开发产品成本费用＝产品开发成本＋经营成本＋期间费用三、经营收入、利润和税金1.经营收入销售收入=销售房屋面积×房屋销售价格出租收入＝出租房屋建筑面积×房屋租金单价自营收入＝营业额－商业营业成本－自营商业经营风险回报2.利润利润总额＝经营利润＋营业外收支净额经营利润＝销售收入－经营成本－期间费用－销售税金分配利润＝税后利润－（盈余公积金＋公益金＋未分配利润）3.税金（1）销售税金:营业税税额＝应纳税销售（出租）收入×税率（2）土地使用税和房产税。（3）企业所得税：所得税税额＝应纳税所得额×税率应纳税所得额＝实现利润－允许扣除项目得金额第二节资金的实际价值与等效值计算一、资金的时间价值——取决于三要素投资利润率、通货膨胀率和风险因素二、利息与利率1.利息与利率——本利和，p—本金，—利息2.单利计息与复利计息单利公式：复利公式：3.名义利率与实际利率三、资金等效值与现金流量图1.资金等值得概念2.现金流量图四、复利计算公式与系数1.复利计算中得常用符号p—现值，F—终值（未来值），A—连续出现在各计算周期期末得等额支付金额，简称年值，G—每一计息周期收入或支出的等差变化值，s—每一计息收入或支出得等比变化数，n—计息周期数，i—每个计息周期得利率2.复利计算公式与系数（1）一次支付的现值系数和终值系数：称为“一次支付终值系数”称为“一次性支付现值系数”（2）等额序列支付得现值系数和资金回收系数：称为“等额序列支付现值系数”