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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业综合体办公室合租管理合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1办公室位置
2.2办公室面积
2.3办公室结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款时间及逾期处理
5.租赁费用及承担
5.1水电费承担
5.2物业费承担
5.3其他费用承担
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3违约责任
7.不可抗力
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力发生时的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：租赁房屋平面图
10.2附件二：租赁房屋设施清单
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签订及生效日期
11.1合同签订日期
11.2合同生效日期
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________公司
乙方：_________公司
1.2合同双方地址
甲方地址：_________市_________区_________路_________号
乙方地址：_________市_________区_________路_________号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：_________，联系电话：_________
乙方联系人：_________，联系电话：_________
2.合同标的物
2.1办公室位置
位于_________市_________区_________商业综合体______栋______层。
2.2办公室面积
租赁面积为______平方米。
2.3办公室结构
包括______间办公室、______间会议室、______间卫生间等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
自______年______月______日起。
3.2租赁终止日期
至______年______月______日止。
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币______元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户。
4.3付款时间及逾期处理
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
5.租赁费用及承担
5.1水电费承担
水费、电费由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。
5.2物业费承担
物业费按商业综合体收费标准缴纳，乙方应在每月______日前支付。
5.3其他费用承担
除租金、水电费、物业费外，其他费用如网络费、通讯费等，由乙方自行承担。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
（1）合同到期；
（2）乙方违约，经甲方书面通知后______日内仍未改正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.2合同解除程序
（1）乙方提出解除合同，应提前______个月书面通知甲方；
（2）甲方在收到乙方解除合同通知后______日内，予以书面答复。
6.3违约责任
（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；
（2）如乙方擅自改变房屋结构，造成损失，应承担赔偿责任；
（3）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
7.不可抗力
7.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
7.2不可抗力发生时的处理
（1）发生不可抗力事件后，双方应及时书面通知对方；
（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；
（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构
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