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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度企业专属办公空间合租协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款日期

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及时间

5.合同履行及变更

5.1合同履行责任

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修及保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：科技有限公司

地址：省市区路号

乙方：企业有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2023年11月1日。

1.3合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

甲方提供的租赁房屋位于省市区路号，建筑面积为500平方米。

2.2房屋面积

房屋实际使用面积为500平方米，包括办公区、会议室、休息室等。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，层高3米，共有5层。

2.4房屋设施设备

房屋内配备有空调、照明、网络、消防设施等基本办公设施，乙方需自行配置办公桌椅、电脑等办公设备。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2租金支付方式

租金按季度支付，每个季度首月支付当季租金。

3.3付款日期

每个季度的租金应在每季度首月的15日前支付。

4.押金及退还方式

4.1押金金额

押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2押金支付方式

押金在签订合同时一次性支付。

4.3押金退还条件及时间

乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同期满后30日内无息退还押金。

5.合同履行及变更

5.1合同履行责任

甲方负责提供符合约定的房屋及配套设施，乙方负责合理使用房屋及设施，并承担相应的使用责任。

5.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。

5.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；

（2）房屋及配套设施发生严重损坏，无法满足正常使用需求；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应在合同签订后15日内将房屋交付乙方使用。

6.2房屋验收标准

房屋交付时应符合合同约定的房屋结构、设施设备等条件，乙方应在交付后5日内进行验收。

6.3验收程序

乙方应在房屋交付后5日内向甲方提交验收报告，如无异议，视为房屋及配套设施符合约定。如有异议，应在验收报告中说明，甲方应在收到报告后15日内予以答复或整改。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房屋及配套设施，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方未按约定退还押金；

（3）乙方未按约定支付租金或押金；

（4）乙方擅自改变房屋结构或使用性质；

（5）乙方损坏房屋及配套设施，未及时修复或赔偿；

（6）一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失；

（4）违约方还应承担因违约而产生的诉讼费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件