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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产产权状况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.产权过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
7.房产瑕疵及责任
7.1房产瑕疵说明
7.2出卖方责任
7.3买受方责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
地址：（详细地址）
联系电话：（电话号码）
2.2买受方信息
买受方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
地址：（详细地址）
联系电话：（电话号码）
3.房产基本情况
3.1房产位置
房产所在城市：（城市名称）
房产所在区域：（区域名称）
房产详细地址：（具体地址）
3.2房产面积
房产建筑面积：（平方米）
房产套内面积：（平方米）
3.3房产用途
房产用途：（用途描述）
3.4房产产权状况
房产产权性质：（产权性质描述）
房产产权清晰，无任何权属纠纷。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房产交易总价款为人民币（大写）：整。
4.2付款方式
（1）首付比例：（百分比）；
（2）首付金额：人民币（大写）：整；
（3）剩余款项支付时间及方式：（具体描述）。
4.3付款时间
（1）首付支付时间：（具体日期）；
（2）剩余款项支付时间：（具体日期）。
5.房产交付及验收
5.1交付时间
出卖方应在（具体日期）前将房产交付给买受方。
5.2验收标准
（1）房屋结构安全、无重大隐患；
（2）房屋内外设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋产权清晰，无权属纠纷。
5.3验收程序
（1）买受方应在交付之日起（天数）内对房屋进行验收；
（2）验收过程中发现的问题，应在验收报告中详细列明；
（3）出卖方应在收到验收报告之日起（天数）内予以处理。
6.产权过户手续
6.1过户时间
（1）买受方应在（具体日期）前办理房产过户手续；
（2）出卖方应予以配合，确保过户手续的顺利进行。
6.2过户费用
过户费用按照国家和地方相关政策执行，由买受方承担。
6.3过户程序
（1）买受方需向房产交易管理部门提交过户申请；
（2）房产交易管理部门对申请材料进行审核；
（3）审核通过后，买受方和出卖方办理房产过户手续；
（4）房产过户登记完成后，买受方取得房产所有权证书。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖方未按合同约定时间交付房产；
（2）出卖方交付的房产存在重大瑕疵，影响买受方正常使用；
（3）买受方未按合同约定时间支付购房款；
（4）买受方恶意违约，拒绝接受房产或拒绝履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为交易总价的（百分比）；
（2）买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易总价的（百分比）；
（3）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。
8.3违约金
违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3争
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