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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025安徽建筑工程质量保修合同正规范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.保修范围

4.1保修范围内容

4.2保修期限

5.保修责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.保修金的支付

6.1保修金支付方式

6.2保修金比例

7.保修金的退还

7.1保修金退还条件

7.2保修金退还流程

8.保修服务

8.1保修服务内容

8.2保修服务期限

9.质量缺陷处理

9.1质量缺陷认定

9.2质量缺陷处理流程

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1通知和通讯

14.2合同份数和保管

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.1.2本合同所指的工程指乙方提供的项目名称、地点、规模等具体信息。

1.2术语解释

1.2.1“保修”指承包方在工程竣工验收合格后，在保修期限内对工程质量问题承担修复责任的义务。

1.2.2“保修期限”指本合同约定的承包方对工程质量问题承担保修责任的期限。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.项目概述

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目地点：[具体项目地点]

3.3项目规模：[具体项目规模描述]

4.保修范围

4.1保修范围内容

4.1.1承包方对工程主体结构、基础、地基、防水、保温、隔热等主要部分进行保修。

4.1.2承包方对工程中的电气、管道、设备等附属设施进行保修。

4.2保修期限

4.2.1主体结构、基础、地基保修期限为工程竣工验收合格之日起50年。

4.2.2防水、保温、隔热等主要部分保修期限为工程竣工验收合格之日起5年。

4.2.3电气、管道、设备等附属设施保修期限为工程竣工验收合格之日起2年。

5.保修责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应按照合同约定，在保修期限内对工程质量问题进行修复。

5.1.2甲方应在接到乙方保修通知后，及时组织人员进行维修。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照合同约定，在保修期限内对工程质量问题进行监督。

5.2.2乙方应在接到甲方保修通知后，及时向甲方反馈保修情况。

6.保修金的支付

6.1保修金支付方式

6.1.1保修金采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件。

6.1.2保修金支付后，甲方应在收到乙方开具的收据后进行确认。

6.2保修金比例

6.2.1保修金总额为合同总价款的10%。

6.2.2保修金比例按照合同约定分期支付。

7.保修金的退还

7.1保修金退还条件

7.1.1保修期限届满且工程无质量问题的，乙方应退还甲方全部保修金。

7.1.2保修期限内，甲方履行保修责任后，乙方应退还甲方相应比例的保修金。

7.2保修金退还流程

7.2.1保修期限届满或甲方履行保修责任后，乙方应在收到甲方退还保修金的申请之日起30日内退还。

7.2.2乙方应在收到甲方退还保修金的申请及相关文件后，核实无误后退还保修金。

8.保修服务

8.1保修服务内容

8.1.1承包方应提供必要的保修服务，包括但不限于：

8.1.1.1对工程中出现的质量问题进行及时修复；

8.1.1.2对保修期内发生的质量问题进行技术指导和咨询服务；

8.1.1.3对保修期内因质量问题导致的工程损坏进行修复。

8.2保修服务期限

8.2.1承包方应提供不少于保修期限内的保修服务。

9.质量缺陷处理

9.1质量缺陷认定

9.1.1质量缺陷的认定应依据国家有关工程建设质量标准和本合同约定。

9.1.2质量缺陷的认定应由双方共同组织专业人员鉴定。

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