2025年二手房交易新规合同范本汇编及解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易新规合同范本汇编及解读

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产登记情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.过户手续

5.1过户手续办理

5.2手续费用

5.3手续办理期限

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产交付方式

7.产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户期限

8.产权证书

8.1产权证书领取

8.2产权证书登记

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房产买卖合同

14.2附件二：房产过户申请书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“出售方”指将房产出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

（2）“买受方”指购买出售方房产的自然人、法人或其他组织。

（3）“房产”指出售方所拥有的、拟出售给买受方的房屋及其附属设施。

（4）“交易价格”指买受方应向出售方支付的全部款项。

（5）“过户手续”指出售方和买受方为完成房产过户所必须办理的一切法律手续。

1.2解释

（1）合同条款应按照其通常含义进行解释。

（2）合同条款应相互解释，相互补充。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

出售方全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产结构：____________________

房产用途：____________________

3.2房产权属情况

房产证号：____________________

房产所有权人：____________________

房产性质：____________________

3.3房产登记情况

房产登记日期：____________________

房产登记机关：____________________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式

（1）买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付交易价格的____________________%作为定金。

（2）买受方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____________________日内，支付交易价格的____________________%作为首付款。

（3）买受方应在本合同约定的房产交付后____________________日内，支付交易价格的____________________%作为尾款。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：____________________

（2）首付款支付时间：____________________

（3）尾款支付时间：____________________

第五条过户手续

5.1过户手续办理

出售方和买受方应在本合同约定的过户手续办理期限内，共同办理房产过户手续。

5.2手续费用

过户手续费用由买受方承担。

5.3手续办理期限

过户手续办理期限为自本合同签订之日起________