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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025公司租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4汇款账户信息

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费支付时间

8.房屋租赁期间的税费

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费支付方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限：4年

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3付款时间：每月1日前

4.4汇款账户信息：开户行：银行分行；账号：05；户名：房地产开发有限公司

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠费的情况下

5.3押金退还方式：租赁期满后15日内，扣除房屋及设施损坏赔偿后，将剩余押金退还承租方

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：办公用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准：每月人民币500元整

7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付

7.3物业管理费支付时间：每月1日前

8.房屋租赁期间的税费

8.1税费种类：房产税、城市维护建设税、教育附加费、地方教育附加费

8.2税费承担方：房产税由出租方承担，其他税费由承租方承担

8.3税费支付方式：税费随租金一并支付，具体税费金额根据国家相关规定计算

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；

9.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任；

9.1.3租赁期满未按时搬离，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金；

9.2.2因出租方原因导致房屋无法正常使用，应退还租金并承担相应的赔偿责任。

9.3违约金计算：违约金总额不超过租金总额的10%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知