商铺门面出租他人合同范本8篇.docxVIP

商铺门面出租他人合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本概况

1.商铺门面位于，建筑面积为平方米。

2.商铺门面用途为，适合经营。

3.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订合同时向甲方支付部分租金，剩余租金在租赁期限内分期支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

三、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护商铺门面等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在办理完相关手续后，凭甲方出具的书面证明返还保证金。

四、租赁物交付及返还

1.甲方应在签订合同时将商铺门面交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺门面返还给甲方，并保证商铺门面的完好。

3.乙方在返还商铺门面时，应拆除自行安装的设施、设备，恢复原状。如乙方造成商铺门面损坏的，应负责修复或赔偿。

五、承租方权利和义务

1.乙方在租赁期限内享有以下权利：

（1）对商铺门面进行装修、装饰、美化等经营活动；

（2）在商铺门面内从事经营活动；

（3）享有商铺门面内的人身、财产安全。

2.乙方在租赁期限内应承担以下义务：

（1）按时向甲方支付租金；

（2）妥善保管和使用商铺门面及其设施设备；

（3）不得擅自改变商铺门面的结构或用途；

（4）不得在商铺门面内从事违法经营活动。

六、出租方权利和义务

1.甲方在租赁期限内享有以下权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）对商铺门面进行监督和管理；

（3）在租赁期限届满或合同提前终止时收回商铺门面。

2.甲方在租赁期限内应承担以下义务：

（1）保证商铺门面的合法使用权；

（2）对商铺门面进行必要的维修和保养；

（3）为乙方的经营活动提供必要支持和便利。

七、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元（大写：）的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并收回商铺门面。

2.乙方如擅自改变商铺门面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付元（大写：）的违约金。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并收回商铺门面。

3.甲方如未按时向乙方交付商铺门面，每逾期一日，应向乙方支付元（大写：）的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除本合同。

4.甲方如擅自收回商铺门面，应向乙方支付元（大写：）的违约金，并赔偿乙方的全部损失。

八、合同变更和解除

1.双方如需变更本合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除本合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议生效时，本合同自动终止。如因一方违约导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任。

3.本合同到期后自动终止。合同终止时，双方应办理完相关手续并返还商铺门面。如乙方需继续租赁该商铺门面，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺门面的出租事宜达成以下协议：

一、出租商铺门面基本状况

甲方将其所有的位于[商铺门面具体地址]的商铺门面出租给乙方使用。该商铺门面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该商铺门面已具备使用条件，水电等设施完备。

二、租赁期限

租