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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房抵押贷款合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出借人信息
1.2借款人信息
1.3抵押物信息
2.贷款金额、期限及利率
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
3.还款方式及还款计划
3.1还款方式
3.2还款计划
4.抵押物处置方式
4.1抵押物概述
4.2抵押物处置方式
5.抵押物价值评估
5.1评估机构
5.2评估方法
5.3评估结果
6.贷款发放及使用
6.1贷款发放条件
6.2贷款使用范围
7.贷款逾期及违约责任
7.1逾期定义
7.2违约责任
8.保险及风险承担
8.1保险范围
8.2风险承担
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：贷款合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2通讯地址
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出借人信息
出借人全称：_______
出借人地址：_______
出借人法定代表人：_______
出借人联系电话：_______
1.2借款人信息
借款人全称：_______
借款人地址：_______
借款人法定代表人：_______
借款人联系电话：_______
1.3抵押物信息
抵押物名称：_______
抵押物地址：_______
抵押物权属证明：_______
抵押物价值：_______
2.贷款金额、期限及利率
2.1贷款金额
贷款本金金额：_______元人民币
2.2贷款期限
贷款期限：_______年
2.3贷款利率
贷款年利率：_______%
3.还款方式及还款计划
3.1还款方式
还款方式：等额本息还款法
3.2还款计划
首期还款日：_______年_______月_______日
每月还款金额：_______元人民币
4.抵押物处置方式
4.1抵押物概述
抵押物为借款人名下的_______房产，位于_______。
4.2抵押物处置方式
如借款人未按时偿还贷款，出借人有权依法处置抵押物，以清偿债务。
5.抵押物价值评估
5.1评估机构
评估机构：_______
5.2评估方法
评估方法：市场比较法
5.3评估结果
抵押物评估价值：_______元人民币
6.贷款发放及使用
6.1贷款发放条件
贷款发放条件：借款人需提供齐全的贷款申请材料，并经出借人审核通过。
6.2贷款使用范围
贷款使用范围：用于购买_______房产，不得用于其他用途。
7.贷款逾期及违约责任
7.1逾期定义
逾期：指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。
7.2违约责任
如借款人发生逾期，除支付逾期利息外，还需支付_______%的违约金。如借款人连续逾期_______次，出借人有权依法处置抵押物，以清偿债务。
8.保险及风险承担
8.1保险范围
借款人应购买房屋保险，保险金额不低于抵押物评估价值，并确保保险单在合同期限内有效。
8.2风险承担
在合同有效期内，如因自然灾害、火灾、爆炸等原因导致抵押物损毁，借款人应立即通知出借人，并承担相应的赔偿责任。
9.合同变更及解除
9.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
9.2合同解除
（1）借款人未按约定用途使用贷款；
（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）借款人连续逾期还款超过_______次；
（4）抵押物因借款人原因价值降低；
（5）法律法规规定的其他情形。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）贷款本息全部清偿；
（2）抵押物被依法处置；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规规定的其他情形。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如双方同意，可约定争议解决机构为_______。
12.法律适用及管辖
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