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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025全新养鸡场土地租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.土地基本情况
2.1土地位置及面积
2.2土地用途
2.3土地权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限延长及终止条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付频率
4.2支付方式及时间
4.3违约责任
5.土地使用及维护
5.1土地使用范围及限制
5.2土地维护责任
5.3土地环境保护要求
6.建设工程及配套设施
6.1建设工程范围及标准
6.2配套设施建设及维护
7.费用承担
7.1水电费
7.2税费及其他费用
7.3费用承担方式及时间
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同变更
10.3合同生效
11.合同附件
11.1附件一：土地权属证明
11.2附件二：建设工程及配套设施清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1双方签字盖章
12.2签署日期
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：养殖有限公司
地址：省市县镇路号
乙方：村民合作社
地址：省市县镇村
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx
2.土地基本情况
2.1土地位置及面积
土地位于省市县镇村，总面积为50亩。
2.2土地用途
土地用途为养殖用地，用于建设养鸡场。
2.3土地权属证明
甲方提供土地权属证明文件，证明甲方对该土地享有使用权。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁期限延长及终止条件
租赁期满前，如双方无异议，可协商延长租赁期限。如一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付频率
租金总额为人民币30万元，每年支付一次。
4.2支付方式及时间
租金于每年1月1日前一次性支付。
4.3违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。
5.土地使用及维护
5.1土地使用范围及限制
乙方仅可在甲方提供的土地上建设养鸡场，不得擅自改变土地用途。
5.2土地维护责任
乙方负责对租赁土地进行日常维护，保持土地的整洁和完好。
5.3土地环境保护要求
乙方在建设养鸡场过程中，必须遵守国家有关土地环境保护的规定，确保不对周围环境造成污染。
6.建设工程及配套设施
6.1建设工程范围及标准
建设工程包括鸡舍、饲料库、污水处理设施等，需符合国家相关建设标准。
6.2配套设施建设及维护
乙方负责建设配套设施，并承担日常维护责任。
7.费用承担
7.1水电费
水费、电费由乙方承担，按实际使用量结算。
7.2税费及其他费用
乙方需自行承担建设、使用过程中产生的税费及其他费用。
7.3费用承担方式及时间
乙方应在每月底前支付当月产生的费用。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）合同另一方严重违约，经书面通知后30日内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违反保密协议，造成另一方重大损失；
（4）双方协商一致决定解除合同。
8.2违约责任及赔偿
（1）如甲方未按时提供土地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；
（3）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；
（4）如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。
10.其他约定
10.1不可抗力
因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
10.2合同变更
任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。
10.
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