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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025住宅房产买卖合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房产基本信息
1.3交易金额及支付方式
2.房产权属及限制
2.1房产权属情况
2.2房产限制情况
2.3房产权属转移
3.交易条件及期限
3.1交易条件
3.2交易期限
3.3交房时间
4.交易费用及税费
4.1交易费用
4.2税费承担
4.3税费计算
5.房产交付及验收
5.1房产交付条件
5.2房产验收标准
5.3验收期限
6.履约责任及违约责任
6.1履约责任
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除条件
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同变更及补充
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同补充条款
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房产信息明细表
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署及生效
12.1合同签署
12.2合同生效
12.3合同备案
13.合同解除及终止
13.1合同解除
13.2合同终止
13.3合同解除后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址/住所；
乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址/住所；
1.2房产基本信息
房产证号：_______；
房产地址：_______；
房产面积：_______平方米；
房产用途：_______；
1.3交易金额及支付方式
交易金额：_______元人民币；
支付方式：_______；
支付时间：_______。
第二条房产权属及限制
2.1房产权属情况
甲方保证所出卖房产为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在产权纠纷。
2.2房产限制情况
甲方保证所出卖房产不存在任何未了结的债务、抵押、查封、租赁等限制性情形。
2.3房产权属转移
在合同约定的支付完毕后，甲方应将房产证等相关权属证明文件交付乙方。
第三条交易条件及期限
3.1交易条件
甲方应在乙方支付完毕交易金额后，将房产及相关权属证明文件交付乙方。
3.2交易期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日内完成交易。
3.3交房时间
甲方应在本合同约定的交房期限内将房产交付乙方。
第四条交易费用及税费
4.1交易费用
交易过程中产生的税费、中介费等费用由双方按照法律规定和约定各自承担。
4.2税费承担
甲方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
4.3税费计算
税费计算依据国家相关法律法规及当地政策执行。
第五条房产交付及验收
5.1房产交付条件
甲方应保证房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无租赁关系等。
5.2房产验收标准
乙方应在收到房产后_______个工作日内对房产进行验收，验收标准为房屋交付时的现状。
5.3验收期限
乙方应在合同约定的交房时间后_______个工作日内完成房产验收。
第六条履约责任及违约责任
6.1履约责任
双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2违约责任
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金
如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；如乙方未按约定时间支付交易金额，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
7.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或根据仲裁委员会的裁决执行。
第八条合同解除条件
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；
（3）一方丧失民事行为能力或被宣告破产；
（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。
8.2合同解除程序
一方提出解除合同时，应书面通
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