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无锡市商品房买卖协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就无锡市商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于无锡市，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋户型为。

2.甲方所售房屋产权年限为年，自年月日起至年月日止。

3.甲方所售房屋已办理商品房买卖合同备案，合同编号为。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币元（大写：），该价格为房屋的净得价。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币元（大写：）；

（2）在双方办理过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币元（大写：）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.双方应在签订本协议后日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

3.乙方应在办理过户手续后日内，支付剩余房款给甲方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，则视为违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及定金。同时，甲方应支付违约金人民币元（大写：）。

2.乙方若违反本协议约定，未能按时支付房款或办理过户手续，则视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的房款及定金。同时，乙方应支付违约金人民币元（大写：）。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的权利不受限制，无产权纠纷、无抵押、无查封等情形。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

2.乙方在办理过户手续前，应充分了解所购房屋的权利状况、抵押状况等信息。如因乙方原因造成无法办理过户手续或无法正常使用房屋，乙方应承担违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就无锡市商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其名下位于无锡市的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.标的物所在小区名称为，房屋类型为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

3.双方经协商一致，同意标的物的成交价为人民币元（大写：元整）。该价格包含标的物本身及附属设施、设备的价值。

二、支付方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。

2.甲方应在收到全额购房款后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额购房款后，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、水电等设施设备齐全且运行正常。

2.乙方在接收标的物时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或设施不齐全等情形，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或完善。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照本协议约定的时间、地点、方式履行义务，导致本协议无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.因违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应确保标的物的产权清晰、无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在取得标的物产权后，如需办理房屋贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签