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简装修实体商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到必要的批准和授权，可以合法地出租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.甲方收到乙方支付的租赁保证金后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

3.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、简装修要求

1.乙方应对商铺进行简装修，装修方案需事先得到甲方的书面同意。

2.装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

六、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）对商铺进行使用、收益的权利；

（2）在不影响他人使用的情况下，对商铺进行装饰、装修的权利；

（3）在租赁期满或合同提前终止时，要求甲方返还剩余租金的权利。

2.乙方在租赁期间应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金的义务；

（2）按照合同约定使用商铺的义务；

（3）在租赁期满或合同提前终止时，将商铺恢复原状并返还给甲方的义务。

（4）遵守法律法规和甲方制定的规章制度的义务。

（5）爱护商铺及内部设施设备的义务。如因乙方的过错导致商铺及内部设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

（6）按时缴纳水、电、气等费用的义务。如因乙方的过错导致欠费停供的，乙方应承担相应的违约责任。

（7）不得将商铺擅自转租、转让或转借给他人的义务。如需转租、转让或转借的，应事先得到甲方的书面同意。

（8）不得在商铺内从事违法活动的义务。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

（9）不得损坏商铺及内部设施设备的义务。如因乙方的过错导致损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿因此给甲方造成的其他损失。

（10）不得擅自改变商铺用途的义务。如需改变用途的，应事先得到甲方的书面同意。如因乙方的擅自改变用途导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，甲乙双方按照有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租赁合同。

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，分摊面积为XX平方米。乙方对该商铺的位置、结构、设施等进行了认真了解和考察，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整），共计XX次。租金支付时间为每月XX日。

2.乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.押金：为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方需在签订租赁合同时一次性支付押金。如乙方未按时支付押金，甲方有权