2025年21世纪不动产二手房购房合同（产权清晰无纠纷）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年21世纪不动产二手房购房合同（产权清晰无纠纷）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址及产权登记

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋附属设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交割时间及手续

4.1交割时间

4.2交割手续

4.3交割条件

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移税费

5.3产权转移登记

6.房屋质量问题及维修责任

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

6.3维修责任划分

7.合同违约责任及处理

7.1违约责任承担

7.2违约金计算

7.3违约争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签订及修改

11.1合同签订方式

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止通知

12.1通知方式

12.2通知时间

13.合同附件及补充协议

13.1附件一

13.2附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2买方基本信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权归卖方所有，无任何共有权人。

2.2房屋地址及产权登记

房屋地址：市区路号

产权登记证号2.3房屋用途

房屋用途为住宅，规划用途为住宅。

2.4房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

房屋使用面积：90平方米

2.5房屋结构

房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.6房屋附属设施

房屋附属设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币100万元整。

3.2支付方式

买方应于合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金，剩余50%的房款应在房屋交割前付清。

3.3付款时间节点

定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内

房款支付时间：房屋交割前

4.房屋交割时间及手续

4.1交割时间

房屋交割时间为2025年10月1日。

4.2交割手续

双方应按照国家相关规定办理房屋交割手续。

4.3交割条件

房屋应具备入住条件，无拖欠物业费、水电费等费用。

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。

5.2产权转移税费

房屋产权转移税费由买方承担。

5.3产权转移登记

房屋产权转移登记手续由卖方负责办理。

6.房屋质量问题及维修责任

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家有关住宅设计规范和标准。

6.2质量问题处理

房屋交付后，如存在质量问题，卖方应在接到通知后5个工作日内负责维修或更换。

6.3维修责任划分

因房屋质量问题造成的损失，由卖方负责赔偿。

7.合同违约责任及处理

7.1违约责任承担

若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2