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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025不动产房屋买卖居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的具体目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋基本信息

2.3房屋权属证明文件

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1居间服务费用总额

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.房屋买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

5.3买方、卖方共同权利义务

6.房屋交易税费

6.1税费承担原则

6.2税费具体承担方式

6.3税费缴纳期限

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收标准

7.3房屋交付时间

8.房屋产权过户

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户时间约定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除、终止的程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明文件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的具体目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋基本信息

2.3房屋权属证明文件

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1居间服务费用总额

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.房屋买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

5.3买方、卖方共同权利义务

6.房屋交易税费

6.1税费承担原则

6.2税费具体承担方式

6.3税费缴纳期限

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付条件

7.1.1房屋买卖双方应按约定的交付日期和地点办理房屋交付手续。

7.1.2房屋交付时，卖方应确保房屋具备居住条件，无任何妨碍居住的缺陷。

7.2房屋验收标准

7.2.1买方应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收。

7.2.2验收标准应符合国家有关房屋验收的规定，以及买卖双方在合同中约定的具体标准。

7.3房屋交付时间

7.3.1房屋交付时间为2025年X月X日，具体时间以双方实际交付时间为准。

8.房屋产权过户

8.1过户手续办理

8.1.1居间方应协助买卖双方办理房屋产权过户手续。

8.1.2居间方应在房屋交付后的十个工作日内协助买方办理产权过户手续。

8.2过户费用承担

8.2.1房屋产权过户所需缴纳的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。

8.2.2居间服务费用中不包含产权过户费用。

8.3过户时间约定

8.3.1房屋产权过户时间应在不影响买方正常居住和使用的前提下尽快完成。

8.3.2具体过户时间由买卖双方协商确定，并在合同中明确。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均视为违约。

9.1.2违约情形包括但不限于：逾期支付居间服务费用、逾期交付房屋、未按约定办理产权过户手续等。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的具体数额由合同双方协商确定，并在合同中明确。

9.3违约责任处理

9.3.1违约方应在收到违约通知后的十个工作日内支付违约金或赔偿损失。

9.3.2若违约方未在规定期限内履行违约责任，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.3争议解决程序

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