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通用小产权房屋转让协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）____________________元（小写）__________元的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方全款支付后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证在交付时，房屋内附属设施及装修完好无损。

3.房屋交付后，该房屋的管理、维护、修缮等费用由乙方承担。

四、产权过户

1.由于该房屋为小产权房，暂时无法办理产权过户手续，双方对此充分理解。

2.若未来政策允许办理产权过户手续，甲方应积极协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应返还乙方全部购房款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款项，应按日向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.若因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的小产权房屋转让给乙方一事，达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的

甲方同意将其名下的小产权房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和条款受让该房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________。

2.房屋面积：______________________。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的使用权及相应的处分权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付全款到甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。

五、相关事宜

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

3.甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方不得擅自变更或解除。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的____%。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解