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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年宾馆游泳池及水上乐园经营权租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方
2.2承租方
3.经营范围
3.1游泳池
3.2水上乐园
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.经营管理
6.1经营管理权
6.2经营管理制度
6.3经营管理责任
7.设施设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备维护
7.3设施设备更新
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同附件
13.1附件一：游泳池及水上乐园设施设备清单
13.2附件二：经营管理制度
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中的“游泳池”是指位于宾馆内，供客人使用的游泳池设施，包括但不限于泳道、跳台、休息区等。
（2）本合同中的“水上乐园”是指位于宾馆内，供客人使用的游乐设施区域，包括但不限于滑水道、水疗中心、儿童游乐区等。
1.2解释
（1）本合同中的“租赁期限”是指承租方在宾馆内经营游泳池及水上乐园的时间段。
（2）本合同中的“租金”是指承租方根据本合同约定支付给宾馆的租赁费用。
2.合同双方
2.1出租方
（1）名称：宾馆名称
（2）地址：宾馆地址
（3）法定代表人：法定代表人姓名
2.2承租方
（1）名称：承租方名称
（2）地址：承租方地址
（3）法定代表人：法定代表人姓名
3.经营范围
3.1游泳池
（1）经营范围：提供游泳、跳水、水上运动等项目。
（2）经营时间：每日开放时间根据宾馆规定执行。
3.2水上乐园
（1）经营范围：提供滑水道、水疗、儿童游乐等项目。
（2）经营时间：每日开放时间根据宾馆规定执行。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：2025年1月1日
4.2租赁终止日期：2025年12月31日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：人民币万元整
5.2支付方式：
（1）首次支付：本合同签订之日起个工作日内支付租金总额的%；
（2）后续支付：每年于租赁期开始前支付当年租金总额的%；
5.3支付时间：
（1）首次支付：本合同签订之日起个工作日内；
（2）后续支付：每年租赁期开始前个工作日内。
6.经营管理
6.1经营管理权
（1）承租方享有游泳池及水上乐园的经营管理权。
（2）承租方应遵守宾馆相关规定，确保经营活动的合法性、安全性。
6.2经营管理制度
（1）承租方应制定游泳池及水上乐园的经营管理制度，包括但不限于卫生、安全、服务等方面。
（2）承租方应按照宾馆要求，定期提交经营报告。
6.3经营管理责任
（1）承租方对游泳池及水上乐园的经营安全负责。
（2）承租方对游泳池及水上乐园的经营损失负责。
7.设施设备
7.1设施设备清单
（1）游泳池：泳道、跳台、休息区等。
（2）水上乐园：滑水道、水疗中心、儿童游乐区等。
7.2设施设备维护
（1）承租方负责游泳池及水上乐园的日常维护保养。
（2）承租方应定期对设施设备进行检查，确保其安全、正常运行。
7.3设施设备更新
（1）在租赁期限内，如设施设备出现故障，承租方应及时报修，宾馆将协助处理。
（2）如需更换设施设备，经双方协商一致后，由出租方负责更换。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方违反合同约定，擅自改变游泳池及水上乐园的经营内容；
（3）承租方未履行设施设备维护保养义务，导致设施设备损坏；
（4）承租方违反宾馆相关规定，造成安全事故；
（5）因承租方原因导致合同无法继续履行。
8.2违约责任承担
（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；
（2）承租方擅自改变经营内容的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失；
（3）承租方未履行设施设备维护保养义务的，应承担设施设备维修费用，并赔偿因此造成的损失；
（4）承租方违反宾馆规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任；
（5）因承租
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