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商业街旺铺租赁合同书10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商，签订本合同。

一、出租旺铺的基本信息

1.甲方出租的旺铺位于XX市XX区XX商业街。该旺铺的产权属于甲方所有，出租面积为XX平方米。

2.甲方保证该旺铺的产权是清晰的，不存在任何纠纷或法律问题。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有该旺铺的使用权。

2.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前的XX天内向甲方支付租金。

三、承租方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用该旺铺，进行合法的经营活动。乙方不得擅自改变旺铺的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上月的水、电、气等费用账单，并在收到账单后的XX天内完成支付。

3.乙方应爱护旺铺及其设施，如因乙方的过失导致旺铺损坏或设施丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，应将旺铺归还给甲方，并确保旺铺的产权不受影响。乙方在归还旺铺时，应拆除自行安装的设施，并清理垃圾。

四、出租方的权利和义务

1.甲方有权在租赁期限内收取租金，并享有该旺铺的产权。甲方不得擅自改变旺铺的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得乙方的同意。

2.甲方应按时向乙方提供水、电、气等必要的服务，并确保服务的供应稳定可靠。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水、电、气等费用账单，并在收到账单后的XX天内完成支付。

3.甲方应爱护旺铺及其设施，如因甲方的过失导致旺铺损坏或设施丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期满后，应归还给乙方支付的保证金。保证金在租赁期间用于保证乙方履行租赁义务，如乙方未按时支付租金或损坏旺铺设施，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应支付相应的滞纳金。滞纳金按每日XX元计算，直至乙方完成支付。如果乙方逾期未支付租金或费用超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还旺铺。

2.乙方如擅自改变旺铺的结构和用途，或损坏旺铺设施，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于修复或重置相关设施的费用。如果乙方行为严重违反租赁合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还旺铺。

3.甲方如未按时提供必要服务或擅自改变旺铺的结构和用途，应承担相应的违约责任。违约金按每日XX元计算，直至甲方完成整改。如果甲方行为严重违反租赁合同规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

六、争议解决

1.如双方在租赁期限内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

2.本合同受《中华人民共和国合同法》的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

七、合同生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将旺铺归还给甲方，并确保旺铺的产权不受影响。甲方应退还乙方支付的保证金（如有）。合同终止后双方应友好协商处理相关事宜。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。

4.在租赁期限内任何一方不得擅自变更或解除合同否则视为违约方并承担相应的法律责任。但如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时双方可协商解决方案或依法解除合同。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的商业街旺铺，乙方有意租赁该旺铺从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将坐落于_________的商业街旺铺出租给乙方，该旺铺的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁