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名京小区前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意接受乙方的委托，为名京小区提供前期物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：名京小区的全部区域。

2.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、安全防范服务及其他约定的专项服务。

二、服务期限

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关标准收取，具体标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3.甲方应提供合法有效的收费凭证，向乙方公示收费明细，接受乙方监督。

四、服务质量及标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。

2.乙方对甲方的服务质量享有监督权，甲方应接受乙方的监督并改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对小区的公共设施、设备等进行管理、维修、养护；

（3）对小区的公共环境进行清洁、绿化；

（4）维护小区的公共秩序，进行安全防范；

（5）有权按照约定收取物业服务费用；

（6）履行其他约定的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）监督甲方的物业服务质量，提出改进意见；

（2）协助甲方开展物业服务工作；

（3）按照约定支付物业服务费用；

（4）履行其他约定的义务。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

__________双方可根据实际需要进一步商定补充条款。以上内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

双方共同遵守上述条款的同时加盖各自的印章：__________法人代表签章／印章确认：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方盖章／印章确认：__________法人代表签章／印章确认：__________日期：XXXX年XX月XX日。在本合同的每一页上盖章后扫描一份文档以PDF格式保存在邮箱内以便备案保存记录甲乙双方均承认签字／印章的真实有效性以此作为处理双方争议时的法律凭据请仔细阅读确认以上条款再做签字盖章所有签字盖章后正式生效将自觉履行各自职责的法律文书作为有效合同条款由甲乙双方法人代表签字盖章后正式生效本合同一式三份甲乙双方各执一份物业主管部门备案一份法律效力同等。

篇2

甲方（建设单位）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就名京小区的前期物业服务事宜达成以下协议。

一、物业服务内容和标准

乙方提供的物业服务包括以下内容：

1.综合服务：建立健全物业服务制度，提供物业服务咨询、建议等服务。

2.物业共用部位的维护和管理：物业共用部位的日常维修、养护和管理。

3.物业共用设施设备的运行、维护和管理：保证电梯、照明、消防等设施的正常运行。

4.物业服务标准以国家相关标准为依据，并遵守