商铺租赁合同标准版文本6篇.docx

商铺租赁合同标准版文本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营范围]。乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方需自行承担商铺的水、电、气等费用。甲方有权在每月的第一个工作日收取这些费用。

2.乙方如需对商铺进行装修，需事先获得甲方的书面同意，并确保装修不影响商铺的结构和使用安全。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方有违约行为（如擅自改变商铺用途、擅自转租等），甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应按时返还商铺，并清理好商铺内的物品。甲方在确认商铺内物品完好且租金已结清后，将保证金如数退还乙方。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商铺租赁的协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

2.租赁物的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于经营______（行业）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方在经营过程中产生的费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有