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国有土地使用权出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，订立本合同。

一、项目概述

本合同涉及的土地是位于____区域的国有土地，地块编号为____。出让的土地面积、位置、用途等详见本合同附件。

二、出让方式

甲方通过招标、拍卖或挂牌等方式公开出让该土地使用权。乙方通过法定程序取得该土地使用权。

土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

四、土地出让价格及支付方式

1.土地出让价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付土地出让价款的____%，余款在____日内付清。

五、土地用途及规划要求

1.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权对土地利用情况进行监督检查，乙方应配合甲方的监督检查工作。

3.乙方在开发土地过程中，应遵守国家及地方的相关规划要求。

六、土地使用权的转让、出租和抵押

1.土地使用权转让：乙方在取得土地使用权后，经甲方同意，可依法转让土地使用权。

2.土地使用权出租：乙方有权将土地使用权出租，但应依法办理相关手续。

3.土地使用权抵押：乙方有权将土地使用权抵押，但应遵守国家及地方的相关法律法规。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按约定支付土地出让价款，应支付违约金，甲方有权解除合同。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求，甲方有权要求乙方限期改正，并承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同的解除，应经甲乙双方协商一致，或依法解除。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：（盖章）__________

法定代表人（授权代表）：（签字）__________

地址：__________

电话：__________

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：（盖章）__________

法定代表人（授权代表）：（签字）__________

地址：__________

电话：__________

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：【编号】

甲方：【出让方政府名称】，法定代表人：【法定代表人姓名】

乙方：【受让方公司名称】，法定代表人：【法定代表人姓名】

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行开发使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与背景

本合同旨在明确甲方出让特定地块国有土地的使用权给乙方，并明确双方权益，保障双方合法利益。双方充分理解并认同本合同的重要性，遵守国家法律法规，秉持诚实守信原则，履行各自义务。

（一）地块位置：【详细地址】

（二）地块面积：【面积数值】平方米

（三）土地使用权出让年限：【出让年限】年

（四）土地使用权用途：【用途描述】，包括但不限于【具体用途举例】等。

三、土地使用权出让费用及支付方式

（一）土地使用权出让费用：【金额】元。

（二）支付方式：乙方应按照以下时间安排支付土地使用权出让费用：①本合同签订后【时间】内支付定金；②土地交付后【时间】内支付余款。

（三）甲方应开具合法有效的收款凭证。

四、土地交付与登记

（一）甲方应于本合同签订后【交付期限】内将土地交付给乙方。

（二）土地交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

（三）乙方取得土地使用权证书后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

五、土地使用要求

（一）乙方应在本合同约定的用途范围内使用土地。

（二）乙方应按照国家规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

（三）乙方应遵守国家环保政策，确保土地使用过程中的环保要求。