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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖诚意金合同范文精简处理二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、诚意金金额及支付方式
1.诚意金金额：甲方同意向乙方支付诚意金人民币______元。
2.支付方式：甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将诚意金汇入乙方指定的账户。
二、诚意金退还条件
1.若甲方在合同签订后______个工作日内未签署正式购房合同，诚意金全额退还。
2.若甲方在合同签订后______个工作日内签署正式购房合同，诚意金转为购房款的一部分。
三、违约责任
1.若甲方未按约定支付诚意金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未按约定退还诚意金，甲方有权要求乙方承担违约责任。
四、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的诚意金进行监管，如发现诚意金使用不当，有权要求乙方解释或返还。
有权在满足合同约定的条件下，将诚意金转为购房款。
义务：
在合同规定的时间内，按照合同约定支付诚意金。
保证诚意金的安全，不得挪用或侵占。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付诚意金后，有权要求甲方按照约定使用诚意金。
如因甲方原因导致诚意金使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间和方式支付诚意金。
对甲方提供的与诚意金相关的购房信息保密，不得泄露给第三方。
六、诚意金监管
1.监管方式
甲方应设立专门的账户用于监管诚意金，乙方应定期向甲方提供诚意金使用情况的报告。
2.监管标准
诚意金的使用应严格按照合同约定进行，任何超出约定范围的支出，甲方有权要求乙方说明并承担相应责任。
七、诚意金退还与使用
1.退还条件
若甲方未购买乙方房屋，诚意金应全额退还。
若甲方购买乙方房屋，诚意金转为购房款的一部分。
2.使用方式
诚意金的使用应与购房合同中的约定一致，未经甲方同意，乙方不得擅自使用诚意金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付诚意金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，诚意金不予退还，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付诚意金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责免费更换或退还诚意金，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于诚意金金额、购房信息等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：__
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