重庆商品房购房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆商品房购房合同

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与位置

商品房名称为______，位于______（详细地址）。

商品房为______层，建筑面积为______平方米。

商品房应符合国家相关标准和乙方提供的规划设计要求。

2.商品房质量要求

乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量合格证、预售许可证等。

商品房的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等方面的要求。

乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、购房数量与价格

1.购房数量

甲方购买乙方提供的商品房数量为______套。

实际购房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订本合同后______天内（具体时长）发出。

2.购房单价与总价

商品房的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购房面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将商品房交付给甲方。

乙方应在交房前______天书面通知甲方交房事宜。

2.交房地点

商品房交付地点为______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

首付款：______元，在签订本合同后______天内支付；

首付后剩余房款：______元，在交房前______天内支付。

2.违约责任

甲方未按时支付房款，应向乙方支付______的违约金；

乙方未按时交房，应向甲方支付______的违约金；

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据入住需求调整装修材料或配套设施，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付房款。

为乙方装修和交付提供必要的协助，如提供入住时间、联系方式等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商品房后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付商品房。

对甲方提供的个人信息和购房信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商品房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.付款进度（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修或配套设施后，甲方支付相应比例的付款进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修和配套设施且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同