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2025年商品房抵押贷款合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方购买位于[具体地址]的商品房，并以该房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本贷款合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款终止日期]止。

3.贷款利率：年利率为[利率百分比]，具体利率以乙方公布的利率表为准。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款等]。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方所购商品房，详细地址：[具体地址]，建筑面积：[建筑面积]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.甲方承诺在抵押期限内，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行出售、交换、赠与等处置行为。

三、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未清偿的贷款本金、利息及其他费用。

2.若甲方违反抵押条款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行追索的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

四、其他条款

1.合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：___________________签字盖章：___________________日期：_______

乙方（贷款人）：___________________签字盖章：___________________日期：_______

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方购买位于[具体地址]的商品房，并以该房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，达成以下条款：

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：[贷款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.贷款利率：[具体利率，例如：年利率为XX%，具体计算方式详见合同附件]。

4.还款方式：[具体还款方式，例如：等额本息还款或其他方式]。

第二条抵押物条款

1.抵押物：位于[具体地址]的商品房。

2.抵押物评估价值：[抵押物评估价值]。

3.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

第三条甲方声明与保证

1.保证提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.保证按照合同约定还款，不擅自改变贷款用途。

3.保证在贷款期限内不擅自出售、转让抵押物。

第四条乙方权利与义务

1.有权要求甲方按期还款。

2.有权在甲方违约时，采取合法措施保护自身权益。

3.有义务在合同生效后按约定发放贷款。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方严重违约，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第六条合同的变更与解除

合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面确认。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的修改、补充应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。

以下无正文。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[借款人联系电话]

电子邮箱：[借款人电子邮箱]

乙方（贷款人）：[银行名称]盖章）

日期：XXXX年XX月XX日