2025二手房买卖合同的合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖合同的合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付日期

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2需提供的材料

7.3过户费用

8.房屋税费承担

8.1房屋交易税费

8.2税费承担方式

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2023年11月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2023年11月1日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号：房屋产权证号为市房权证字第号。

2.2房屋坐落位置：房屋位于市区路号单元室。

2.3房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中套内面积为80平方米。

2.4房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共6层，本房屋位于第4层。

2.5房屋装修情况：房屋装修为精装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫等。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息：买方全称为公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。

3.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利：

（1）获得房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）在房屋交付后，有权要求卖方办理房屋过户手续；

（3）在合同履行过程中，有权监督卖方履行合同义务。

4.2卖方权利：

（1）收取房屋交易价格；

（2）在房屋交付后，有权要求买方办理房屋过户手续；

（3）在合同履行过程中，有权要求买方履行合同义务。

4.3买方义务：

（1）按照合同约定支付房屋交易价格；

（2）在房屋交付后，按照合同约定办理房屋过户手续；

（3）在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

4.4卖方义务：

（1）按照合同约定交付房屋；

（2）在房屋交付后，协助买方办理房屋过户手续；

（3）在合同履行过程中，履行合同约定的其他义务。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2付款方式：买方应在本合同签订之日起10个工作日内，将房屋交易价格一次性支付至卖方指定的银行账户。

5.3付款时间：付款时间为2023年11月10日。

5.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付日期：卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合合同约定的质量标准，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

6.3验收流程：买方应在房屋交付后7个工作日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

8.房屋税费承担

8.1房屋交易税费：房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照国家相关政策规定和当地税务机关的要求，由买方承担。

8.2税费承担方式：买方应在办理房屋过户手续前，自行缴纳全部税费，并提交相关税费缴纳凭证。

8.3税费支付时间：买方应在房屋交付前，将所有税费支付完毕。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）买方未按合同约定时间支付房屋交易价格；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：

（1）若卖方违约，应向买方支