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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025全新共有房产协议书
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1房产基本信息
1.2甲方个人信息
1.3乙方个人信息
2.房产权利和义务
2.1房产权属
2.2使用权
2.3管理权
2.4维修保养
2.5修缮责任
3.共有房产的共有份额和分配方式
3.1共有份额比例
3.2分配方式
3.3分配时间
4.房产使用和管理
4.1房产使用范围
4.2房产管理职责
4.3房产维护保养
4.4房产使用限制
5.房产维修和保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修和保养费用承担
6.房产租金及费用
6.1租金标准
6.2费用承担
6.3费用支付方式
7.房产转让和继承
7.1转让条件
7.2继承规定
7.3转让和继承程序
8.房产争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.房产保险
9.1保险种类
9.2保险期限
9.3保险费用
10.房产税费
10.1税费承担
10.2税费支付方式
11.房产登记和变更
11.1登记手续
11.2变更手续
11.3登记和变更费用
12.合同生效和终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同变更和解除
13.1变更程序
13.2解除程序
13.3变更和解除费用
14.违约责任
14.1违约情形
14.2违约责任承担
14.3违约争议解决
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方的基本信息
1.1房产基本信息
房产地址：__________
房产证号：__________
房产性质：__________
建筑面积：__________
使用面积：__________
1.2甲方个人信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
1.3乙方个人信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
第二条房产权利和义务
2.1房产权属
本合同所涉及的房产归甲方所有，乙方同意成为共有产权人。
2.2使用权
甲方和乙方共同享有房产的使用权，任何一方不得单独使用或转让。
2.3管理权
甲方和乙方共同承担房产的管理责任，共同决定房产的维修、保养等事宜。
2.4维修保养
甲方和乙方应共同负责房产的维修和保养，确保房产处于良好状态。
2.5修缮责任
房产的修缮费用按照共有份额比例分担，由甲方和乙方共同承担。
第三条共有房产的共有份额和分配方式
3.1共有份额比例
甲方和乙方对房产的共有份额比例为：__________%
3.2分配方式
房产的收益、损失及费用按照共有份额比例进行分配。
3.3分配时间
房产的收益分配每年进行一次，费用承担按照实际发生时间进行。
第四条房产使用和管理
4.1房产使用范围
房产仅限于居住、办公等合法用途，不得用于非法活动。
4.2房产管理职责
甲方和乙方共同负责房产的管理，包括物业费、水电费等费用的缴纳。
4.3房产维护保养
甲方和乙方应共同负责房产的日常维护保养，确保房产的安全和舒适。
4.4房产使用限制
未经甲方和乙方共同同意，任何一方不得擅自改变房产的结构和用途。
第五条房产维修和保养
5.1维修责任
房产的维修费用按照共有份额比例分担，由甲方和乙方共同承担。
5.2保养责任
甲方和乙方应共同负责房产的保养工作，确保房产的长期使用。
5.3维修和保养费用承担
维修和保养费用在合同约定的期限内按照共有份额比例缴纳。
第六条房产租金及费用
6.1租金标准
甲方和乙方共同决定房产的租金标准，租金由乙方支付。
6.2费用承担
水电费、物业管理费等费用由甲方和乙方按照共有份额比例分担。
6.3费用支付方式
费用支付方式为：__________
第七条房产转让和继承
7.1转让条件
甲方和乙方在合同有效期内，未经对方同意，不得擅自转让房产份额。
7.2继承规定
甲方和乙方在合同有效期内去世，其共有份额按照法定继承规定处理。
7.3转让和继承程序
房产份额的转让和继承需按照相关法律法规进行办理，并通知对方。
第八条房产争议解决
8.1争议解决方式
甲方和乙方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
8.3争议解决费用
争议解
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