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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新二手房资金监管协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.资金监管协议的签订依据和目的

3.资金监管协议的适用范围

4.资金监管账户的设立与管理

4.1账户名称

4.2账户开户行

4.3账户用途

4.4账户管理

5.资金监管金额及支付方式

5.1资金监管金额

5.2资金支付方式

6.资金监管期限

7.资金监管流程

7.1资金监管申请

7.2资金监管审批

7.3资金监管执行

7.4资金监管解除

8.资金监管费用的承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.资金监管协议的签订依据和目的

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，旨在确保二手房交易资金的安全，保障交易双方的合法权益。

3.资金监管协议的适用范围

本协议适用于甲方购买乙方拥有的二手房交易过程中，甲方支付给乙方的购房款。

4.资金监管账户的设立与管理

4.1账户名称

资金监管专用账户

4.2账户开户行

_______银行_______分行

4.3账户用途

本账户用于监管甲方支付给乙方的购房款，确保交易资金的安全。

4.4账户管理

4.4.1甲方和乙方共同委托_______银行对资金监管账户进行管理。

4.4.2账户内资金仅用于本协议约定的用途，未经双方同意不得挪用。

5.资金监管金额及支付方式

5.1资金监管金额

甲方应支付给乙方的购房款总额为_______元人民币。

5.2资金支付方式

甲方应通过资金监管账户向乙方支付购房款，具体支付方式如下：

5.2.1甲方在签订本协议之日起_______个工作日内，将首付款_______元人民币支付至资金监管账户。

5.2.2甲方在房屋过户前，将剩余购房款_______元人民币支付至资金监管账户。

6.资金监管期限

资金监管期限自资金监管账户设立之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

7.资金监管流程

7.1资金监管申请

7.1.1甲方在支付首付款后，向资金监管账户开户行提出资金监管申请。

7.1.2开户行在收到申请后，对甲方的身份和支付款项进行审核。

7.2资金监管审批

7.2.1开户行在审核通过后，将资金监管申请提交至双方约定的监管机构。

7.2.2监管机构在收到申请后，对资金监管的合法性和合规性进行审核。

7.3资金监管执行

7.3.1监管机构在审核通过后，将资金监管账户设立，并通知双方。

7.3.2甲方按约定支付款项至资金监管账户。

7.4资金监管解除

7.4.1在房屋过户手续办理完毕后，监管机构根据双方提供的过户证明，解除资金监管。

7.4.2解除资金监管后，监管机构将监管账户内剩余款项返还给甲方。

8.资金监管费用的承担

8.1资金监管费用由双方按照实际发生金额各自承担，具体费用标准以开户行及监管机构的规定为准。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如果甲方未按约定时间支付首付款或剩余购房款，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

9.1.2如果甲方在房屋过户前单方面解除资金监管，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

9.2乙方违约责任

9.2.1如果乙方未在约定时间内配合办理房屋过户手续，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

9.2.2如果乙方在房屋过户前单方面解除资金监管，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

无

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更

任何一方对本协议的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一